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サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)

★★★☆☆3.87 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
7階、2LDK、約81㎡の場合

住所
沖縄県浦添市港川1丁目35
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より10.7% 高い↑
浦添市の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
652棟中 208位
浦添市
79棟中 14位
港川
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円
  • 浦添市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円

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サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,990万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2017年2月3,398万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)北東-
2016年10月2,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)--
2016年9月2,698万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2016年8月2,698万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-

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サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.5万円3LDK83.1㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年12月14.5万円3LDK83.1㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年11月14.5万円3LDK83.1㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年10月15.0万円3LDK83.1㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年9月15.0万円3LDK83.1㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年8月15.0万円3LDK83.1㎡30.0万円15.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.9万円〜16.5万円
95.02㎡ / -
5階12.8万円〜14.1万円
80.88㎡ / -
6階13.3万円〜14.8万円
81.93㎡ / 南
7階
8階11.9万円〜13.1万円
80.08㎡ / 北
9階
10階14.6万円〜16.2万円
95.02㎡ / 北東
11階
12階13.6万円〜15.1万円
81.3㎡ / 南
13階
14階13.7万円〜15.2万円
83.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(沖縄県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)の基本情報

沖縄県浦添市港川1丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)(サザンパレスミナトガワスカイディオ)管理会社合人社計画研究所
住所沖縄県 浦添市 港川1丁目35管理形態委託
郵便番号〒901-2134管理員日勤
築年数2005年1月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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