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サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)

★★★☆☆3.56 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
沖縄県浦添市港川2丁目32
交通
築年数
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より17.3% 低い↓
浦添市の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
652棟中 380位
浦添市
79棟中 33位
港川
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 浦添市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円

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サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)--
2017年3月2,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年3月2,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)--
2017年2月2,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)西-

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サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK72.61㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年5月10.0万円3LDK72.61㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円3LDK72.61㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK72.61㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK72.61㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.7万円
75.28㎡ / 北
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
70.29㎡ / 北東
9.0万円〜9.9万円
70.29㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
66.72㎡ / -
7階2.9万円〜3.2万円
22.77㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
72.49㎡ / 北
9階
10階
11階
12階
13階
14階12.0万円〜13.3万円
92.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.56(沖縄県)

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サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)の基本情報

沖縄県浦添市港川2丁目に位置するマンションで、総戸数217戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩57分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)(サザンパレスウラソエミナトガワ)管理会社-
住所沖縄県 浦添市 港川2丁目32管理形態委託
郵便番号〒901-2134管理員巡回
築年数1997年2月管理費1㎡あたり93円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社金秀建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 沖縄海邦銀行港川支店 (461 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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