藤和シティホームズ経堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5丁目27-6
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ経堂の販売中の中古物件
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藤和シティホームズ経堂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和シティホームズ経堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズキョウドウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 経堂5丁目27-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区経堂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩12分、宮の坂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ経堂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ経堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,857万～6,747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.7% 高い↑ 東京都の平均より15.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ経堂の相場
- ㎡単価
- 94万円
- 坪単価
- 311万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ経堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ経堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,280万円です。専有面積は約41㎡〜約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 北東 | - |
| 2025年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 北東 | - |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 北東 | - |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 北東 | - |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ経堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,280万円（56万円） |
藤和シティホームズ経堂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,280万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティホームズ経堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,825万円 | 65.4万円 |
| 2階 | 4,511.4万円 | 70.6万円 |
| 3階 | 4,041.7万円 | 66.7万円 |
| 4階 | 5,573.3万円 | 91.2万円 |
| 5階 | 5,530万円 | 96.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,635万円 | 73万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,148.4万円 | 69万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,884万円 | 84.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,300万円 | 60.2万円 |
| 西 | 3,140万円 | 53.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,200万円 | 54.6万円 |
藤和シティホームズ経堂の売却のご相談
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藤和シティホームズ経堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ経堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| YKB経堂 | 2024年11月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ザパークハウス経堂プレイス | 2017年4月 | 23.0万円 | 3SLDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| レジオン経堂 | 2017年1月 | 17.8万円 | 2LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| マイネシュロッス経堂 | 2016年11月 | 16.9万円 | 2LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| パシフィック経堂テラス | 2015年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ経堂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和シティホームズ経堂周辺の中古マンション
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藤和シティホームズ経堂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価94万円 〜 95万円です。
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