ミルコマンション浦添学園通り第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市城間4丁目36-8
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩50分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミルコマンション浦添学園通り第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミルコマンションウラソエガクエンドオリダイニ | 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 城間4丁目36-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2133 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミルキーエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金秀建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市城間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 港川保育園 (625 m)
- さみどり保育園 (638 m)
- テクノ保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミルコマンション浦添学園通り第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミルコマンション浦添学園通り第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,951万～3,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より28.4% 高い↑ 沖縄県の平均より19.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミルコマンション浦添学園通り第2の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 150万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミルコマンション浦添学園通り第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミルコマンション浦添学園通り第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,280万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 北 | - |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミルコマンション浦添学園通り第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,413.3万円 | 46.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,776.7万円 | 41.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,241.7万円 | 44万円 |
| 10階〜11階 | 2,820.9万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,832.5万円 | 43.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,566.7万円 | 39万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,232.9万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,000万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,248万円 | 43.2万円 |
| 東 | 2,912万円 | 43.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,795万円 | 45.8万円 |
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ミルコマンション浦添学園通り第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.8万円 | 4LDK | 82.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 4LDK | 82.79㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 4LDK | 82.79㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 82.79㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 82.79㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミルコマンション浦添学園通り第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 82.79㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 82.79㎡ / 北西 | |||
| 4階 | 9.5万〜10万円 69.6㎡ / 東 | |||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 66.0㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 66.14㎡ / - | |||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 82.79㎡ / 北西 | |||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 70.18㎡ / 東 | |||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 82.79㎡ / - | |||
| 11階 | 9.3万〜9.7万円 65.68㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 65.68㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 70.02㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 76.79㎡ / - |
| 12階 | ||||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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