Fステージ浦添南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.74
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市勢理客1丁目15-33
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩27分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Fステージ浦添南の基本情報
建物・設備
| 名称 | エフステージウラソエミナミ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 勢理客1丁目15-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市勢理客1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ内間支店 (438 m)
- 沖縄海邦銀行勢理客支店 (624 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュ安謝店内出張所(ATM) (675 m)
- 琉球銀行マックスバリュ安謝店出張所 (676 m)
- 琉球銀行浦添ビル 事務統括部電算センター (703 m)
- 琉球銀行内間支店 (810 m)
- 沖縄海邦銀行内間支店 (820 m)
- 沖縄銀行内間支店 (867 m)
- 琉球銀行商業団地支店 (867 m)
- 琉球銀行安謝支店 (868 m)
- 公園1件
- 内間西公園 (303 m)
- コンビニ9件
- 沖縄ファミリーマート 内間五丁目店 (238 m)
- 沖縄ファミリーマート 勢理客二丁目店 (442 m)
- ローソン 浦添勢理客店 (445 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城5丁目店 (577 m)
- 沖縄ファミリーマート 銘苅三丁目店 (741 m)
- ローソン 浦添内間四丁目店 (787 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城店 (813 m)
- ローソン 那覇銘苅三丁目店 (934 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇国際高校前店 (994 m)
- スーパー7件
- 丸大勢理客店 (231 m)
- A-プライス 浦添店 (557 m)
- マックスバリュ 安謝店 (679 m)
- サンエー V21みやぎ食品館 (723 m)
- タウンプラザパイプライン内間店 (801 m)
- タウンプラザかねひでパイプライン内間店 (804 m)
- タウンプラザ宮城店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦添市立神森小学校 (291 m)
- 神森やまねこ学童クラブ (326 m)
- 神森どんぐり学童クラブ (330 m)
- 神森しろつめ草学童クラブ (361 m)
- 神森みつばち学童クラブ (435 m)
- 神森ゆめのき学童クラブ (435 m)
- サンクスラボ・アフタースクール (517 m)
- 那覇市立安岡中学校 (519 m)
- 沖縄県立浦添高校 (601 m)
- 浦添市立内間小学校 (684 m)
- 公共施設/機関9件
- 浦添市立森の子児童センター (282 m)
- 浦添市消防署内間出張所 (284 m)
- 内間公民館 (464 m)
- 浦添警察署 内間交番 (503 m)
- 勢理客公民館 (508 m)
- 北那覇税務署 (650 m)
- 浦添年金事務所 (822 m)
- 那覇警察署 安謝交番 (895 m)
- 那覇警察署 新都心交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスあやかり (204 m)
- ゆんたく本舗(合同会社) (227 m)
- 小規模多機能ホーム安岡 (281 m)
- 茶話本舗デイサービス 内間 (288 m)
- ごや歯科クリニック (324 m)
- さわだ歯科 (383 m)
- 三愛歯科医院 (385 m)
- デイサービスセンターめかる (422 m)
- あかりクリニック (423 m)
- さきはら内科 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかば保育園 (170 m)
- ささのは保育園 (286 m)
- 浦添市立神森幼稚園 (298 m)
- 神森こども園 (326 m)
- メロディー保育園 (371 m)
- 浦添市認可保育園 ありあけ保育園 分園 (423 m)
- 美ら夢保育園 (464 m)
- 内間保育所 (474 m)
- わらびー保育園 (504 m)
- 勢理客保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Fステージ浦添南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Fステージ浦添南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,409万～2,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より0.2% 高い↑ 沖縄県の平均より6.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Fステージ浦添南の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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Fステージ浦添南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Fステージ浦添南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,580万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋9.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Fステージ浦添南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,580万円（37.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,468.5万円（34.5万円） |
Fステージ浦添南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,468.5万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Fステージ浦添南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,468.5万円 | 34.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,580万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,476.4万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,468.5万円 | 34.5万円 |
Fステージ浦添南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Fステージ浦添南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Fステージ浦添南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
| コートヴィレッジ勢理客 | 2017年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション勢理客 | 2017年3月 | 5.8万円 | 2DK | 17.4万円 | 5.8万円 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 2015年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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