ライオンズマンション勢理客
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.4
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市勢理客2丁目25-11
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩25分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション勢理客の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションジッチャク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 勢理客2丁目25-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市勢理客2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 沖縄海邦銀行勢理客支店 (276 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュ安謝店内出張所(ATM) (478 m)
- 琉球銀行マックスバリュ安謝店出張所 (480 m)
- 琉球銀行商業団地支店 (578 m)
- 琉球銀行安謝支店 (579 m)
- JAおきなわ内間支店 (756 m)
- 沖縄銀行曙町支店 (827 m)
- JAおきなわ安謝支店 (851 m)
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- 内間西公園 (645 m)
- コンビニ6件
- 沖縄ファミリーマート 勢理客二丁目店 (338 m)
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- ローソン 浦添勢理客店 (669 m)
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- A-プライス 浦添店 (193 m)
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- マックスバリュ 安謝店 (466 m)
- 業務用食品スーパー 安謝店 (825 m)
- サンエー V21みやぎ食品館 (879 m)
- タウンプラザ宮城店 (955 m)
- ファミリーストアあけぼの (994 m)
- 学校/教育施設10件
- サンクスラボ・アフタースクール (176 m)
- 神森しろつめ草学童クラブ (524 m)
- 神森やまねこ学童クラブ (531 m)
- 神森どんぐり学童クラブ (532 m)
- 浦添市立神森小学校 (535 m)
- 神森みつばち学童クラブ (665 m)
- 神森ゆめのき学童クラブ (665 m)
- 沖縄県立那覇工業高校 (746 m)
- 那覇市立安謝小学校 (748 m)
- 那覇市立安岡中学校 (806 m)
- 公共施設/機関8件
- 勢理客公民館 (149 m)
- 浦添市立森の子児童センター (523 m)
- 那覇警察署 安謝交番 (620 m)
- 浦添市消防署内間出張所 (645 m)
- 浦添警察署 内間交番 (748 m)
- 内間公民館 (845 m)
- 北那覇税務署 (894 m)
- 那覇警察署 新都心交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- さわだ歯科 (350 m)
- 小規模多機能ホーム安岡 (363 m)
- 整骨院REAL(リアル) (475 m)
- ごや歯科クリニック (532 m)
- デイサービスあやかり (550 m)
- 三愛歯科医院 (573 m)
- 仲地レディースクリニック (581 m)
- ゆんたく本舗(合同会社) (608 m)
- 茶話本舗デイサービス 内間 (667 m)
- デイサービスナンクル (667 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 勢理客保育園 (175 m)
- ありあけ保育園 (264 m)
- わかば保育園 (338 m)
- 浦添市立神森幼稚園 (501 m)
- 神森こども園 (531 m)
- 浦添市認可保育園 ありあけ保育園 分園 (596 m)
- 美ら夢保育園 (612 m)
- ささのは保育園 (665 m)
- あいのその保育園 (670 m)
- おひさま保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション勢理客の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション勢理客の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,242万～2,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より25.3% 低い↓ 沖縄県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション勢理客の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション勢理客の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション勢理客の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,898万円です。専有面積は約47㎡〜約68㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション勢理客の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,586.5万円 | 31.2万円 |
| 4階 | 1,718.5万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,670.1万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 15.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,864.7万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,696.9万円 | 27.1万円 |
ライオンズマンション勢理客の売却のご相談
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ライオンズマンション勢理客の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.8万円 | 2DK | 47.04㎡ | 17.4万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 2DK | 47.04㎡ | 17.4万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.8万円 | 2DK | 47.04㎡ | 17.4万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.8万円 | 2DK | 47.04㎡ | 17.4万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.8万円 | 2DK | 47.04㎡ | 17.4万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション勢理客の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 47.04㎡ / - | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 68.16㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 68.0㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 |
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