ファイン仲間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市仲間1丁目8-15
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩21分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファイン仲間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインナカマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 仲間1丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市仲間1丁目に位置する分譲マンションで、7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。経塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行大平支店 (205 m)
- ファミリーマート経塚 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 沖縄県労働金庫浦添支店 (422 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 浦添市役所内出張所(ATM) (463 m)
- JAおきなわ伊祖支店 (539 m)
- サンエー経塚シティ 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 琉球銀行安波茶支店 (605 m)
- JAおきなわ浦添支店 (611 m)
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- コザ信用金庫浦添支店 (705 m)
- 公園5件
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- ANA SPORTS PARK浦添 (381 m)
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- ローソン 浦添安波茶店 (496 m)
- ローソン パイプライン通伊祖店 (587 m)
- 沖縄ファミリーマート サンパーク通り店 (677 m)
- 沖縄ファミリーマート 仲間店 (711 m)
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- 沖縄ファミリーマート 大平一丁目店 (792 m)
- ローソン JPローソン屋富祖郵便局店 (877 m)
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- ファミリーマート 浦添学園通り店 (970 m)
- スーパー6件
- タウンプラザパイプライン伊祖店 (469 m)
- 上原スーパー (518 m)
- 大洋スーパー (665 m)
- マックスバリュ 伊祖店 (714 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 仲間店 (954 m)
- 大平りうぼう (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県学童・保育支援センター(NPO法人) (165 m)
- 浦城みかづき学童クラブ (192 m)
- 浦城あおぞら学童クラブ (348 m)
- キッズハウスOkay (491 m)
- 浦城たいよう学童クラブ (537 m)
- 沖縄統合医療学院 (547 m)
- 専門学校 沖縄統合医療学院 (550 m)
- 浦添市立浦城小学校 (554 m)
- 沖縄統合医療学院 2号館 (588 m)
- 浦城学童クラブ (632 m)
- 公共施設/機関8件
- 浦添市立図書館 (277 m)
- 浦添市老人福祉センター (437 m)
- 浦添ニュータウン自治公民館 (471 m)
- 浦添市地域職業相談室ハローワーク (472 m)
- 浦添市ふるさとハローワーク (474 m)
- 浦添市役所 (474 m)
- 仲間自治会館 (828 m)
- 浦添警察署 仲間交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションぱれっと (74 m)
- 女性のための整骨院プラーナ (143 m)
- 補聴相談のひろば (154 m)
- おおひら歯科クリニック (178 m)
- 東産婦人科クリニック (180 m)
- 浦添中央医院 (330 m)
- 徳山内科医院 (347 m)
- おかむら歯科医院 (438 m)
- 山本クリニック (471 m)
- 指定居宅介護支援事業所ふくぎ (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大平保育所 (216 m)
- あさのうら保育園 (396 m)
- パンダ保育園 (492 m)
- 平和学園 (509 m)
- 浦添市立浦城幼稚園 (531 m)
- 美咲保育園(一般社団法人) (548 m)
- たいよう保育園 (556 m)
- ちゅうりっぷ保育園 (685 m)
- あいめ保育園 (732 m)
- さくらんぼ保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファイン仲間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファイン仲間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,757万～3,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より9.8% 高い↑ 沖縄県の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファイン仲間の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.3万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ファイン仲間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファイン仲間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファイン仲間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,913.3万円 | 26.9万円 |
| 3階〜5階 | 2,501.5万円 | 33万円 |
| 6階〜7階 | 3,355万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,585.1万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,561.3万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,897.2万円 | 38万円 |
| 東 | 1,913.3万円 | 26.9万円 |
ファイン仲間の売却のご相談
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ファイン仲間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファイン仲間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 71.22㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 80.41㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 75.85㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 75.0㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.3万円 76.97㎡ / 南西 |
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