エンゼルハイムクロスビュー仲西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
5階、5LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 5階, 5LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 5LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 沖縄県浦添市仲西1丁目7-2
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩29分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エンゼルハイムクロスビュー仲西の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムクロスビューナカニシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 仲西1丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2125 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市仲西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄海邦銀行勢理客支店 (681 m)
- JAおきなわ内間支店 (741 m)
- サンエーV21みやぎ食品館 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 沖縄銀行内間支店 (915 m)
- JAおきなわ小湾支店 (929 m)
- 琉球銀行内間支店 (954 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュ安謝店内出張所(ATM) (955 m)
- 琉球銀行マックスバリュ安謝店出張所 (958 m)
- 琉球銀行 浦添支店 (983 m)
- 琉球銀行商業団地支店 (996 m)
- 公園1件
- 内間西公園 (938 m)
- コンビニ9件
- 沖縄ファミリーマート 勢理客二丁目店 (197 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城5丁目店 (520 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城一丁目店 (528 m)
- ローソン 浦添勢理客店 (552 m)
- ローソン 浦添宮城一丁目店 (832 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城店 (854 m)
- 沖縄ファミリーマート 内間五丁目店 (854 m)
- 沖縄ファミリーマート 国立劇場前店 (897 m)
- ローソン 浦添宮城六丁目店 (976 m)
- スーパー7件
- 丸大勢理客店 (409 m)
- A-プライス 浦添店 (411 m)
- タウンプラザ宮城店 (594 m)
- サンエー V21みやぎ食品館 (594 m)
- タウンプラザパイプライン内間店 (883 m)
- タウンプラザかねひでパイプライン内間店 (887 m)
- マックスバリュ 安謝店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 神森しろつめ草学童クラブ (430 m)
- JSLインターナショナルカレッジ (459 m)
- 神森どんぐり学童クラブ (478 m)
- 神森やまねこ学童クラブ (481 m)
- 浦添市立神森小学校 (528 m)
- 神森みつばち学童クラブ (557 m)
- 神森ゆめのき学童クラブ (557 m)
- サンクスラボ・アフタースクール (624 m)
- 第三宮城学童クラブ (737 m)
- 第四宮城学童クラブ (737 m)
- 公共施設/機関6件
- 浦添市立森の子児童センター (521 m)
- 勢理客公民館 (584 m)
- 浦添警察署 内間交番 (623 m)
- 北那覇税務署 (720 m)
- 宮城公民館 (759 m)
- 浦添市消防署内間出張所 (911 m)
- 病院/医療10件
- 整骨院REAL(リアル) (23 m)
- デイサービスナンクル (243 m)
- さわだ歯科 (258 m)
- 三愛歯科医院 (468 m)
- 訪問介護ステーションみらい (487 m)
- ふくざと歯科医院 (492 m)
- Micデンタルクリニック (526 m)
- おおせと歯科医院 (575 m)
- 古堅はり灸整骨院 (616 m)
- なかむら小児クリニック (635 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいのその保育園 (268 m)
- サンライズ英語幼児園 (313 m)
- 浦添市認可保育園 ありあけ保育園 分園 (457 m)
- 浦添市立神森幼稚園 (473 m)
- 神森こども園 (481 m)
- 明誠保育園 (513 m)
- 勢理客保育園 (586 m)
- みやぎ保育園 (608 m)
- わらびー保育園 (626 m)
- 内間保育所 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイムクロスビュー仲西の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンゼルハイムクロスビュー仲西の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイムクロスビュー仲西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,418万～3,255万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より6.8% 高い↑ 沖縄県の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、5LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイムクロスビュー仲西の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイムクロスビュー仲西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイムクロスビュー仲西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,380万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイムクロスビュー仲西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,140.3万円 | 29.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,294.3万円 | 31.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,742.6万円 | 37.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,640万円 | 24.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,008.6万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,600万円 | 38.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,544.8万円 | 32.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,994.4万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,485万円 | 33.3万円 |
| 東 | 2,736.2万円 | 38.5万円 |
| 西 | 2,986.2万円 | 43.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,898.3万円 | 38.5万円 |
エンゼルハイムクロスビュー仲西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンゼルハイムクロスビュー仲西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、5LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイムクロスビュー仲西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 64.89㎡ / 北西 | 10.1万〜10.6万円 80.64㎡ / 東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 77.0㎡ / - | 10万〜10.5万円 77.0㎡ / - | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 65.1㎡ / - | ||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 66.72㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 80.64㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.5万〜9万円 65.1㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 80.64㎡ / 北 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 9万〜9.5万円 68.0㎡ / - | ||
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 68.2㎡ / 西 | ||
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 64.89㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 77.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
