ローズマンション牧港
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市牧港5丁目11-1
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩67分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズマンション牧港の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズマンションマキミナト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 牧港5丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2131 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市牧港5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩67分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 沖縄銀行 事務センター (391 m)
- 琉球銀行牧港支店 (450 m)
- 沖縄銀行牧港支店 (532 m)
- サンエーV21まきみなと食品館 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー宜野湾コンベンションシティ内出張所(ATM) (797 m)
- JAおきなわ牧港支店 (801 m)
- JAおきなわはごろも支店 (919 m)
- 琉球銀行 大謝名支店 (945 m)
- 沖縄海邦銀行大謝名支店 (953 m)
- 公園1件
- まちなと公園 (712 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 牧港五丁目店 (122 m)
- 沖縄ファミリーマート 大謝名5丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 大謝名五丁目店 (484 m)
- ローソン 浦添牧港二丁目店 (504 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊バス停前店 (523 m)
- ローソン 浦添牧港店 (576 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港店 (578 m)
- 沖縄ファミリーマート ベイサイド宇地泊 (646 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊店 (807 m)
- ローソンサテライト 宜野湾コンベンションシティ店 (823 m)
- スーパー6件
- 業務用食品スーパー 沖縄本店 (409 m)
- サンエー V21まきみなと食品館 (460 m)
- 新垣ストアー (489 m)
- コープおきなわ コープ牧港 (576 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宇地泊店 (655 m)
- 東急ハンズサンエー宜野湾コンベンションシティ店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修学校 育成保育カレッジ学院 (301 m)
- 沖縄学院 (313 m)
- 牧港学童クラブ (661 m)
- インターナショナルデザインアカデミー (701 m)
- 宜野湾市立大謝名小学校 (779 m)
- ぴっころ 学童くらぶ (796 m)
- さくら学童クラブ (883 m)
- 沖縄歯科衛生助手学院 (907 m)
- 牧港マブヤー学童クラブ (923 m)
- 宜野湾市立真志喜中学校 (955 m)
- 公共施設/機関7件
- 上野自治会館 (229 m)
- 社団法人建設荷役車両安全技術協会沖縄県支部 (344 m)
- 宜野湾警察署 大謝名交番 (396 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (505 m)
- 浦添市消防署牧港出張所 (579 m)
- 牧港公民館 (723 m)
- 大謝名区自治会 (833 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターがじまぁる (351 m)
- 長嶺内科医院 (373 m)
- まきみなと歯科 (392 m)
- 有料老人ホームふくやま (419 m)
- デイサービスふくやま (419 m)
- たなだ歯科・口腔外科 (424 m)
- たなだ歯科・口腔外科 (427 m)
- まちなと小児クリニック (435 m)
- ロクト整形外科クリニック (438 m)
- 徳山クリニック (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりのなかま保育園-宇地泊園 (393 m)
- 慈愛幼稚園 (488 m)
- 慈愛幼稚園センター (491 m)
- マーシー保育園 (499 m)
- ちきーと保育園 (511 m)
- 牧港ひまわり幼稚園 (627 m)
- 沖縄育児サポートすきっぷ (647 m)
- はぐくみ保育園マチナト園 (678 m)
- キッズランド幼児園 (726 m)
- 宜野湾市立大謝名幼稚園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズマンション牧港の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズマンション牧港の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,575万～2,928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より13.8% 高い↑ 沖縄県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズマンション牧港の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ローズマンション牧港の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズマンション牧港の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,680万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約136万円) | 北 | - |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズマンション牧港の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 35.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,189.4万円 | 33.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,608万円 | 39.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,650万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 35.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,431.5万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 35.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,449.4万円 | 37.1万円 |
ローズマンション牧港の売却のご相談
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ローズマンション牧港の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 72.24㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 72.24㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 64.26㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズマンション牧港の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 64.26㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 64.25㎡ / - | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 64.25㎡ / 北西 | |
| 7階 | 11万〜11.5万円 64.25㎡ / - | |
| 8階 | 12.4万〜13万円 72.24㎡ / - | 10.5万〜11万円 64.26㎡ / 北西 |
| 9階 | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 64.26㎡ / 北 |
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