サンクレスト高原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.75
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県沖縄市高原7丁目10-5
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩213分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレスト高原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレストタカハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 高原7丁目10-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒904-2171 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市高原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩213分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サンエーV21あわせ食品館 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- 沖縄銀行泡瀬支店 (406 m)
- コザ信用金庫高原支店 (466 m)
- JAおきなわ高原支店 (496 m)
- 沖縄海邦銀行泡瀬支店 (499 m)
- 琉球銀行泡瀬支店 (510 m)
- コンビニ10件
- ローソン 沖縄高原店 (212 m)
- 沖縄ファミリーマート 高原小学校前店 (320 m)
- ファミール泡瀬店 (392 m)
- 沖縄ファミリーマート 美里工業高校前店 (415 m)
- 沖縄ファミリーマート 比屋根サミット店 (420 m)
- 沖縄ファミリーマート 比屋根店 (421 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (654 m)
- ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (668 m)
- ローソン 美里工業高校前店 (698 m)
- ローソン 沖縄泡瀬店 (812 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 泡瀬店 (377 m)
- サンエー V21食品館 高原 (381 m)
- タウンプラザ比屋根市場店 (547 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 泡瀬店 (606 m)
- サンエー 泡瀬衣料館 (816 m)
- タウンプラザ泡瀬店 (865 m)
- サンエー V21あわせ食品館 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄市立美東中学校 (166 m)
- 沖縄市立高原小学校 (291 m)
- パソコン教室ビーンズ (316 m)
- 愛の泉学童クラブ (365 m)
- 夢咲学園 (552 m)
- 児童デイサービスゆめさきクラブ (552 m)
- 中部美容専門学校 (580 m)
- こども支援ひまわり教室 (587 m)
- ひやごん学童クラブ (614 m)
- 沖縄県立美里工業高校 (751 m)
- 公共施設/機関2件
- 沖縄市役所 沖縄市教育委員会 沖縄市立教育研究所 (341 m)
- 沖縄市消防本部沖縄市消防署泡瀬出張所 (968 m)
- 病院/医療10件
- ヒロ歯科クリニック (228 m)
- おくま眼科 (288 m)
- ちむわざ歯科 (330 m)
- プラザ・デイサービス高原 (338 m)
- カントリー歯科クリニック (340 m)
- まごころデイサービスセンター (341 m)
- ケアサービスまごころ (341 m)
- 高原こころクリニック (386 m)
- 仲宗根クリニック (396 m)
- 玉城歯科医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 沖縄市立高原幼稚園 (284 m)
- 愛の泉保育園 (347 m)
- そよ風保育園 (402 m)
- ぶどうの木保育園 (626 m)
- 保育ルームスターキッズ比屋根園 (645 m)
- さん保育園 (831 m)
- 若松保育園 (870 m)
- シャローム保育園 (879 m)
- HOPPA泡瀬園 (884 m)
- おきなわ地球こども園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレスト高原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレスト高原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,921万～3,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より16.8% 高い↑ 沖縄県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレスト高原の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレスト高原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレスト高原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,500万円です。専有面積は約79㎡〜約107㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレスト高原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,144万円 | 37.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,993.3万円 | 30.6万円 |
| 5階〜8階 | 2,300万円 | 29.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,466.7万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,866.7万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,500万円 | 32.6万円 |
| 西 | 2,888.6万円 | 34.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 25.1万円 |
サンクレスト高原の売却のご相談
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サンクレスト高原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 23.18㎡ | - | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.1万円 | 1K | 23.18㎡ | - | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.3万円 | 1K | 23.18㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.1万円 | 1K | 23.18㎡ | - | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.1万円 | 1K | 23.18㎡ | - | 4.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレスト高原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 23.18㎡ / - | ||
| 2階 | 4.2万〜4.5万円 23.18㎡ / - | 15万〜15.7万円 83.07㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 79.0㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 20.2万〜21.2万円 107.26㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 15万〜15.7万円 79.0㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 83.07㎡ / 西 | ||
| 10階 |
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