ライオンズマンション桃山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 沖縄県沖縄市山里1丁目8-5
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩184分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション桃山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションモモヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 山里1丁目8-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒904-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市山里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩184分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAおきなわ諸見支店 (376 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 プラザハウスフェアモール内出張所(ATM) (508 m)
- 琉球銀行諸見支店 (642 m)
- JAおきなわ北中城支店島袋営業所 (683 m)
- 沖縄海邦銀行諸見支店 (851 m)
- 沖縄銀行 山内支店 (854 m)
- コザ信用金庫桃原支店 (952 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオンモール沖縄ライカム内出張所(ATM) (966 m)
- 公園4件
- 長田原公園 (117 m)
- 山里都市緑地 (332 m)
- 諸見里公園 (720 m)
- 山里公園 (926 m)
- コンビニ4件
- 沖縄ファミリーマート 球陽高校前店 (502 m)
- ローソン 沖縄園田三丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 沖縄ももやま通り店 (841 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄ももやま通り店 (859 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 山里店 (268 m)
- 崎浜ストアー (659 m)
- タウンプラザ諸見店 (689 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) ライカム店 (886 m)
- コープおきなわ コープ山内 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- めぐみ学童クラブ (169 m)
- 結ランド山里 (189 m)
- レック(LEC)沖縄プラザハウス校 (549 m)
- 星槎国際高等学校沖縄学習センター (561 m)
- 沖縄市立山内中学校 (611 m)
- 山内学童 (692 m)
- 沖縄県立球陽高校 (713 m)
- 沖縄県立球陽中学校 (715 m)
- ドリームボックス沖縄南桃原 (726 m)
- 沖縄市立島袋小学校 (726 m)
- 公共施設/機関5件
- 沖縄地区交通安全協会 (373 m)
- 諸美里公民館 (735 m)
- 沖縄警察署 桃原交番 (739 m)
- 沖縄市消防本部沖縄市消防署山内出張所 (882 m)
- 島袋公民館 (927 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者共同住宅・ハウス桃園 (49 m)
- 山里整形外科 (149 m)
- 介護サービスももやま (149 m)
- 宮城歯科クリニック (158 m)
- いしみね歯科クリニック (255 m)
- しおひら内科・腎クリニック (293 m)
- じねんこどもクリニック (293 m)
- おおやま泌尿器科クリニック (293 m)
- プラザクリニック (350 m)
- 北城整形外科 (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たけのこ幼児園 (198 m)
- 山里リブラ保育園 (215 m)
- 光の子保育園 (243 m)
- ミッキー学童クラブ (335 m)
- こばと保育園 (381 m)
- 縁保育園 (488 m)
- 沖縄市立山内幼稚園 (606 m)
- 山内保育所 (740 m)
- 沖縄市立島袋幼稚園 (762 m)
- かりゆし諸見保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション桃山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション桃山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,261万～1,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より35.8% 低い↓ 沖縄県の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション桃山の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション桃山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション桃山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,800万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋77.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション桃山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 800万円 | 12.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,459.2万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 725万円 | 11.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,798.7万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,250万円 | 19.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 31.4万円 |
ライオンズマンション桃山の売却のご相談
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ライオンズマンション桃山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 47.93㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション桃山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 47.93㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 62.0㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 64.12㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 62.0㎡ / - | |
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 90.56㎡ / - | ||
| 9階 |
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