コートヴィレッジ住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.3
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県沖縄市住吉2丁目1-7
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩216分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コートヴィレッジ住吉の販売中の中古物件
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コートヴィレッジ住吉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コートヴィレッジ住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヴィレッジスミヨシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 住吉2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市住吉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩216分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 沖縄県労働金庫 コザ支店 (218 m)
- 沖縄海邦銀行コザ支店 (241 m)
- コザ信用金庫胡屋支店 (432 m)
- 琉球銀行コザ支店 (543 m)
- JAおきなわ越来支店 (572 m)
- JAおきなわコザ支店 (642 m)
- コザ信用金庫安慶田支店 (927 m)
- サンエー中の町タウン 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 公園5件
- センター公園 (324 m)
- 歴史公園 (405 m)
- 八重島公園 (724 m)
- 西森公園 (770 m)
- 上地都市緑地 (883 m)
- コンビニ4件
- ローソン 沖縄市役所前店 (542 m)
- ローソン 沖縄越来一丁目店 (704 m)
- ローソン 沖縄上地店 (730 m)
- ローソン 沖縄安慶田三丁目店 (875 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー コザ店 (454 m)
- 中央マート (538 m)
- タウンプラザコザ十字路店 (731 m)
- 中の町スーパー (745 m)
- 学校/教育施設10件
- エムアイジェイワーキングスクール (175 m)
- 沖縄情報経理専門学校沖縄校 (309 m)
- あおぞら学童園 (438 m)
- 沖縄市立コザ小学校 (514 m)
- わくドキ学童クラブ (533 m)
- 沖縄市立室川小学校 (549 m)
- 琉球職業能力開発学院 (598 m)
- 学校法人仙台育英学園ILC沖縄スクーリング会場 (667 m)
- 沖縄市立コザ中学校 (730 m)
- 沖縄市立諸見小学校 (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 沖縄市役所 (448 m)
- 沖縄市役所沖縄市男女共同参画センター (501 m)
- 沖縄公共職業安定所 (504 m)
- 沖縄労働基準監督署 (504 m)
- 沖縄総合労働相談コーナー (504 m)
- ハローワーク沖縄 (504 m)
- 沖縄警察署 中央交番 (517 m)
- 沖縄市役所 沖縄市テレワークセンター (564 m)
- 沖縄警察署 (605 m)
- コザ年金事務所 (662 m)
- 病院/医療10件
- 潮平病院 (295 m)
- エデンの園デイサービスセンター (307 m)
- 室川ファミリー歯科 (341 m)
- げんき歯科矯正クリニック (405 m)
- なかいま耳鼻咽喉科 (455 m)
- コザクリニック通所リハビリテーション (460 m)
- コザクリニック (463 m)
- ガキヤ眼科医院 (490 m)
- 富名腰医院 (493 m)
- デイサービスがんじゅうの扉 (531 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かまらきらきら保育園 (244 m)
- コザ聖母幼稚園 (246 m)
- 室川保育園 (407 m)
- 沖縄市立室川幼稚園 (521 m)
- 沖縄市立コザ幼稚園 (552 m)
- 室川夜間保育園 (569 m)
- 越来保育所 (604 m)
- 胡屋保育園 (650 m)
- 沖縄市立諸見幼稚園 (659 m)
- ワンダラールーム (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヴィレッジ住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヴィレッジ住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,005万～2,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より22.8% 低い↓ 沖縄県の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートヴィレッジ住吉の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
売買価格相場の未来予想
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コートヴィレッジ住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約107㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 北西 | - |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 北西 | - |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 北西 | - |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートヴィレッジ住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,080万円（26.3万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,406.3万円（21万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 1,366.5万円（18.8万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1,780万円（16.7万円） |
コートヴィレッジ住吉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,366.5万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コートヴィレッジ住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 14.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,273.6万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,414.7万円 | 19.8万円 |
| 7階 | 1,080万円 | 26.3万円 |
| 8階 | 1,980万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 797.5万円 | 18.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350.7万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,080万円 | 26.3万円 |
| 東 | 1,248万円 | 16.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,581.9万円 | 20.9万円 |
コートヴィレッジ住吉の売却のご相談
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コートヴィレッジ住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートヴィレッジ住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムコート住吉 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ライオンズマンションコザ | 2015年9月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
| メゾンリベルテ住吉シエル | 2015年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンションパークアベニュー | 2015年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ミオビエント仲宗根 | 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ住吉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コートヴィレッジ住吉周辺の中古マンション
コートヴィレッジ住吉周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
