ニューライフ泡瀬3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
4階、4LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 4階, 4LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 4階, 4LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.51
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県沖縄市泡瀬4丁目24-2
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩216分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフ泡瀬3番館の基本情報
建物・設備
名称 | ニューライフアワセサンバンカン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 沖縄市 泡瀬4丁目24-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒904-2172 | 管理員 | - |
築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市泡瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩216分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 沖縄海邦銀行泡瀬支店 (208 m)
- 琉球銀行泡瀬支店 (639 m)
- サンエーV21あわせ食品館 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 沖縄銀行泡瀬支店 (826 m)
- 公園2件
- 黒潮公園 (635 m)
- 沖縄県総合運動公園 (999 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (66 m)
- ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (69 m)
- ローソン 沖縄泡瀬店 (169 m)
- 沖縄ファミリーマート 泡瀬三丁目店 (220 m)
- 沖縄ファミリーマート 比屋根店 (582 m)
- 沖縄ファミリーマート 比屋根サミット店 (582 m)
- 沖縄ファミリーマート アワセベイストリート (709 m)
- 沖縄ファミリーマート 美里工業高校前店 (794 m)
- ローソン 美里工業高校前店 (852 m)
- ローソン 沖縄高原店 (870 m)
- スーパー7件
- タウンプラザ比屋根市場店 (223 m)
- 業務スーパー 泡瀬店 (339 m)
- サンエー V21あわせ食品館 (352 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 泡瀬店 (479 m)
- サンエー 泡瀬衣料館 (620 m)
- タウンプラザ泡瀬店 (700 m)
- サンエー V21食品館 高原 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- ひやごん学童クラブ (126 m)
- 夢咲学園 (271 m)
- 児童デイサービスゆめさきクラブ (271 m)
- パソコン教室ビーンズ (379 m)
- 中部美容専門学校 (461 m)
- 沖縄市立泡瀬小学校 (606 m)
- よい子の家学童クラブ (632 m)
- 国際自然大学校沖縄校(NPO法人) (641 m)
- 愛の泉学童クラブ (666 m)
- あわせきっず (682 m)
- 公共施設/機関2件
- 沖縄市消防本部沖縄市消防署泡瀬出張所 (803 m)
- 沖縄市役所 沖縄市教育委員会 沖縄市立教育研究所 (930 m)
- 病院/医療10件
- グリーン歯科医院 (11 m)
- しょきた歯科医院 (97 m)
- ケアサポートセンターうみそら・たいよう (183 m)
- ひかり整骨院 (183 m)
- デイサービスあわせ (187 m)
- あわせヘルパーステーション (187 m)
- カイロプラクティック泡瀬 (233 m)
- ヘシキ形成外科クリニック (262 m)
- サポートセンターうさぎ (276 m)
- 伊佐整形外科 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの木保育園 (49 m)
- HOPPA泡瀬園 (215 m)
- 沖縄市立泡瀬幼稚園 (564 m)
- 保育ルームスターキッズ比屋根園 (580 m)
- どりーむ保育園 (614 m)
- 愛の泉保育園 (647 m)
- ともわ乳児園 泡瀬園 (653 m)
- ひやごん保育園 (676 m)
- 沖縄市立高原幼稚園 (688 m)
- おきなわ地球こども園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ泡瀬3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフ泡瀬3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,741万~1,905万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 沖縄市の平均より6.8% 低い↓ 沖縄県の平均より22.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューライフ泡瀬3番館の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフ泡瀬3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフ泡瀬3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,000万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
2021年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューライフ泡瀬3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューライフ泡瀬3番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
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物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2013年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 60.75㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューライフ泡瀬3番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | |||
3階 | 5.6万〜5.9万円 63.0㎡ / - | ||
4階 | 5.6万〜5.9万円 60.75㎡ / 南 | ||
5階 | 5.3万〜5.6万円 59.0㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 62.52㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 |
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