ニューライフ泡瀬1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.32
- 住所
- 沖縄県沖縄市泡瀬4丁目25-17
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩217分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューライフ泡瀬1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフアワセイチバンカン | 管理会社 | 琉球管理産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 泡瀬4丁目25-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒904-2172 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市泡瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩217分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 沖縄海邦銀行泡瀬支店 (357 m)
- 琉球銀行泡瀬支店 (735 m)
- サンエーV21あわせ食品館 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 沖縄銀行泡瀬支店 (948 m)
- 公園1件
- 黒潮公園 (531 m)
- コンビニ9件
- ローソン 沖縄泡瀬店 (79 m)
- 沖縄ファミリーマート 泡瀬三丁目店 (96 m)
- ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (186 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (195 m)
- 沖縄ファミリーマート 比屋根店 (722 m)
- 沖縄ファミリーマート 比屋根サミット店 (722 m)
- 沖縄ファミリーマート アワセベイストリート (728 m)
- 沖縄ファミリーマート 美里工業高校前店 (913 m)
- ローソン 美里工業高校前店 (930 m)
- スーパー7件
- サンエー V21あわせ食品館 (268 m)
- タウンプラザ比屋根市場店 (358 m)
- 業務スーパー 泡瀬店 (476 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 泡瀬店 (547 m)
- サンエー 泡瀬衣料館 (642 m)
- タウンプラザ泡瀬店 (719 m)
- サンエー V21食品館 高原 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- ひやごん学童クラブ (257 m)
- 夢咲学園 (366 m)
- 児童デイサービスゆめさきクラブ (366 m)
- 沖縄市立泡瀬小学校 (480 m)
- パソコン教室ビーンズ (532 m)
- あわせきっず (544 m)
- よい子の家学童クラブ (545 m)
- 中部美容専門学校 (577 m)
- 国際自然大学校沖縄校(NPO法人) (672 m)
- 愛の泉学童クラブ (785 m)
- 公共施設/機関1件
- 沖縄市消防本部沖縄市消防署泡瀬出張所 (811 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティック泡瀬 (80 m)
- しょきた歯科医院 (126 m)
- グリーン歯科医院 (147 m)
- サポートセンターうさぎ (181 m)
- デイサービスあわせ (219 m)
- あわせヘルパーステーション (219 m)
- ふくはら小児科医院 (269 m)
- 伊元小児科 (270 m)
- 松川歯科医院 (278 m)
- ヘシキ形成外科クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA泡瀬園 (96 m)
- ぶどうの木保育園 (198 m)
- 沖縄市立泡瀬幼稚園 (452 m)
- ともわ乳児園 泡瀬園 (516 m)
- どりーむ保育園 (541 m)
- 保育ルームスターキッズ比屋根園 (688 m)
- ひやごん保育園 (723 m)
- さざなみっこ保育園 (745 m)
- 愛の泉保育園 (769 m)
- 沖縄市立高原幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ泡瀬1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフ泡瀬1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,289万～1,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より23.2% 低い↓ 沖縄県の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューライフ泡瀬1番館の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューライフ泡瀬1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフ泡瀬1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,548万〜1,980万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋71.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフ泡瀬1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 15.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,645.9万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,598万円 | 24.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,735.8万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 890万円 | 13.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 980万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,581.3万円 | 24.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,598万円 | 24.7万円 |
ニューライフ泡瀬1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューライフ泡瀬1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューライフ泡瀬1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレスト高原 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | - | 4.1万円 |
| ミオビエント泡瀬 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| オアシス泡瀬シーサイドビュー | 2017年3月 | 5.3万円 | 2LDK | - | - |
| サンクレスト泡瀬 | 2016年9月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
| ニューライフ泡瀬3番館 | 2013年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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