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プレミスト宜野湾グランレーベル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,060万円
6階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,060万円6階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴214件2024年01月17日更新
家賃相場16万 〜 18万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79

107人がこのエリアに興味を持っています

住所
沖縄県宜野湾市伊佐2丁目19-17
交通
  • ゆいレール「古島駅」徒歩114分
築年月
2008年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト宜野湾グランレーベルの基本情報

プレミスト宜野湾グランレーベルは、2008年11月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約100㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,350万～4,785万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストギノワングランレーベル管理会社ダイワサービス沖縄営業所
住所沖縄県 宜野湾市 伊佐2丁目19-17管理形態委託
郵便番号〒901-2221管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり167円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県宜野湾市伊佐2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩114分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JAおきなわ伊佐支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー大山シティ内出張所(ATM) (399 m)
    • JAおきなわ宜野湾支店喜友名貯金取扱店 (862 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 宜野湾伊佐三丁目店 (252 m)
    • ローソン 宜野湾大山七丁目店 (776 m)
    • 沖縄ファミリーマート 大山七丁目店 (972 m)
  • スーパー4件
    • FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 伊佐店 (86 m)
    • サンエー大山シティ (372 m)
    • サンエー サンエー本社 (438 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレスはにんす宜野湾店 (731 m)
  • 学校/教育施設2件
    • SOLA沖縄保健医療工学院 (938 m)
    • スターウッドBeB美容専門学校 (938 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 那覇地方法務局宜野湾出張所 (195 m)
    • 北前区自治会 (826 m)
    • 喜友名公民館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • Dental Clinic 88 (118 m)
    • サンクリニック (125 m)
    • PAIおきなわ(特定非営利活動法人) (181 m)
    • 駐留軍要員健康保険組合伊佐浜診療所 (184 m)
    • 伊佐浜診療所 (184 m)
    • 花城歯科 (240 m)
    • しらはまクリニック (278 m)
    • あやなすの杜 (284 m)
    • いとむクリニック (404 m)
    • いとむクリニック小児科内科皮膚科 (405 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 宜野湾市立うなばら保育所 (228 m)
    • そらみライオンの子保育園 (295 m)
    • ムーミン保育園 (494 m)
    • ハッピー保育園 (530 m)
    • 育伸北前幼児園 (784 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト宜野湾グランレーベルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト宜野湾グランレーベルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,350万～4,785万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較宜野湾市の平均より41.9% 高い↑
沖縄県の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 152位
宜野湾市
81棟中 10位
伊佐
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト宜野湾グランレーベルの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円

  • 宜野湾市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円

  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト宜野湾グランレーベルの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,710万〜3,900万円対前年同月比↑3,860万〜4,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト宜野湾グランレーベルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,220万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,880万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)北西-
2023年12月5,880万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)北西-
2023年11月4,200万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)北西-
2023年11月5,880万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)北西-
2023年10月5,880万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)北西-

会員登録すると、全部で214件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト宜野湾グランレーベルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,450万円30.2万円
4階〜6階3,167万円37.5万円
7階〜8階3,855.9万円43.9万円
9階〜10階3,893.8万円47.4万円
11階〜12階4,966.8万円53万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,584.3万円51.2万円
3LDK/3SLDK等4,069.1万円45.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,598万円38.5万円
西3,810.2万円42.7万円
北/北東/北西4,730.1万円52.7万円

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プレミスト宜野湾グランレーベルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3LDK88.33㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円3LDK88.33㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円2LDK76.74㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月16.0万円3LDK88.33㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年7月16.0万円3LDK88.33㎡32.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト宜野湾グランレーベルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万〜13万円
80.0㎡ / 北西
3階13.5万〜14.2万円
82.32㎡ / -
4階12.6万〜13.2万円
80.49㎡ / 北西
5階
6階13.6万〜14.3万円
88.33㎡ / 北
7階14.1万〜14.8万円
88.33㎡ / 北西
8階12.9万〜13.6万円
76.74㎡ / -		15万〜15.7万円
93.54㎡ / 北西
9階12.3万〜13万円
76.74㎡ / 北西		14.6万〜15.3万円
88.33㎡ / 西
10階14.3万〜15万円
88.33㎡ / 北西		15.8万〜16.6万円
93.54㎡ / 北西
11階
12階16万〜16.8万円
100.33㎡ / 北

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