ラフィーネヌーベル嘉数
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.55
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市嘉数2丁目18-16
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩27分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネヌーベル嘉数の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネヌーベルカカズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 嘉数2丁目18-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2226 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市嘉数2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 浦西りうぼう内出張所(ATM) (253 m)
- 沖縄海邦銀行 てだこ支店 (594 m)
- JAおきなわ浦添市西原支店 (984 m)
- 公園2件
- 浦添墓地公園 (750 m)
- 浦添城跡 (811 m)
- コンビニ4件
- 沖縄ファミリーマート バイパス嘉数二丁目店 (119 m)
- ローソン 浦添西原店 (414 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添にしばる店 (715 m)
- 沖縄ファミリーマート 喜瀬前田店 (941 m)
- スーパー3件
- 浦西りうぼう (259 m)
- タウンプラザ広栄店 (662 m)
- サンエー V21うらにし食品館 (792 m)
- 学校/教育施設9件
- 浦添看護学校 (68 m)
- 浦西学童クラブ (185 m)
- 浦添市立当山小学校 (258 m)
- 放課後等デイサービスひまわりクラブ (465 m)
- 浦西学童クラブ (568 m)
- 浦添市立浦西中学校 (609 m)
- 沖縄県立鏡が丘特別支援学校 (919 m)
- 浦添市立浦添小学校 (925 m)
- 嘉数学童クラブ (993 m)
- 公共施設/機関2件
- 在那覇アメリカ合衆国総領事館 (263 m)
- 西原自治会 (978 m)
- 病院/医療10件
- まえだ眼科 (235 m)
- ぐるんぱ小児科心臓科クリニック (284 m)
- バークレー内科 (284 m)
- バークレー歯科 (309 m)
- 有料老人ホームおれんじ嘉数 (365 m)
- デイサービスおれんじ嘉数 (365 m)
- バークレーレディースクリニック (371 m)
- バークレー整形外科スポーツクリニック (371 m)
- ぐるんぱ小児科 (373 m)
- バークレーいむろ心のクリニック (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦添市立当山幼稚園 (206 m)
- ねたて保育園 (216 m)
- うらら保育園 (450 m)
- ピノキオ保育所 (466 m)
- 広栄保育園 (509 m)
- とうやま保育園 (702 m)
- 浦西保育園 (889 m)
- 浦西保育園小規模保育事業所 (889 m)
- ベビーハウスたけのこ (889 m)
- 浦添市立浦添幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネヌーベル嘉数の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネヌーベル嘉数の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,766万～1,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より9.8% 低い↓ 沖縄県の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィーネヌーベル嘉数の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネヌーベル嘉数の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネヌーベル嘉数の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,890万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネヌーベル嘉数の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,250万円 | 21.3万円 |
| 5階 | 1,599万円 | 25.1万円 |
| 6階 | 1,750万円 | 27.8万円 |
| 7階 | 1,890万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,742.7万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,806.9万円 | 30.1万円 |
ラフィーネヌーベル嘉数の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネヌーベル嘉数の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネヌーベル嘉数には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ宜野湾レーヴ | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| プレミスト宜野湾大謝名 | 2024年4月 | 20.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| プレミアムコート宜野湾西 | 2023年6月 | 16.6万円 | 2LDK | 16.6万円 | - |
| ライオンズマンション大謝名 | 2017年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| シャルマンライフ真栄原 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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