シャールレーク宜野湾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 沖縄県宜野湾市我如古2丁目6-16
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩37分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャールレーク宜野湾の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャールレークギノワン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 我如古2丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2214 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市我如古2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- コザ信用金庫宜野湾支店 (493 m)
- JAおきなわ我如古支店 (706 m)
- 沖縄海邦銀行宜野湾支店 (740 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 琉球大学内出張所(ATM) (941 m)
- JAおきなわ長田支店 (954 m)
- コンビニ8件
- ローソン 中部商業高校前店 (150 m)
- 沖縄ファミリーマート 我如古二丁目店 (220 m)
- 沖縄ファミリーマート 中部商業高校前店 (445 m)
- ローソン 琉大北口前店 (460 m)
- ローソン 宜野湾記念病院前店 (526 m)
- 沖縄ファミリーマート 長田小学校前店 (853 m)
- ローソン 西原インター前店 (914 m)
- 沖縄ファミリーマート 志真志一丁目店 (972 m)
- スーパー3件
- サンエー V21がねこ食品館 (136 m)
- 業務スーパー 宜野湾東店 (213 m)
- サンエー V21食品館 長田店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイサービスまはろ (351 m)
- 沖縄県立中部商業高校 (439 m)
- 沖縄県立森川特別支援学校 (555 m)
- アメラジアンスクールインオキナワ (611 m)
- 児童デイサービスメロディ (633 m)
- 宜野湾市立志真志小学校 (637 m)
- 国立大学法人 琉球大学 農学部 (688 m)
- 国立琉球大学 (781 m)
- 琉球大学 千原キャンパス (803 m)
- こどもプラス宜野湾教室 (812 m)
- 公共施設/機関6件
- 宜野湾市役所 宜野湾市立 宜野湾学校給食センター (258 m)
- 交通裁判総合庁舎 警察受付 (396 m)
- 宜野湾市民図書館 (441 m)
- 宜野湾市消防署我如古出張所 (517 m)
- 森川自治会 (855 m)
- 沖縄国際大学図書館 (921 m)
- 病院/医療10件
- さよウィメンズメンタルクリニック (154 m)
- ケアプランはごろも (157 m)
- ヘルパーステーションはごろも (157 m)
- 訪問看護ステーションはごろも (157 m)
- あさひ歯科医院 (226 m)
- かりゆし整骨院 (249 m)
- ふたふぁ(一般社団法人) (375 m)
- 国立病院機構 沖縄病院 (397 m)
- 中澤歯科医院 (446 m)
- ホワイト歯科 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しいの実保育園 (259 m)
- しいの実保育園 分園 (325 m)
- クッピー乳児園 (439 m)
- あゆみ保育園 (482 m)
- 志真志幼稚園 (573 m)
- 宜野湾市立志真志幼稚園 (700 m)
- 秋津保育園 (821 m)
- 恵泉幼児の家 (825 m)
- 宜野湾市立宜野湾保育所 (834 m)
- 可愛保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャールレーク宜野湾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャールレーク宜野湾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,636万～3,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より16.6% 高い↑ 沖縄県の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャールレーク宜野湾の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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シャールレーク宜野湾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャールレーク宜野湾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 5LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | - |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 5LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | - |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 5LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | - |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャールレーク宜野湾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,525万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,627.3万円 | 33.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 31万円 |
| 7階〜10階 | 2,463.3万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,850万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,414.5万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 32.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,830万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,355.2万円 | 32.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,784万円 | 35.3万円 |
シャールレーク宜野湾の売却のご相談
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シャールレーク宜野湾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 80.68㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 80.68㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 80.68㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャールレーク宜野湾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 73.95㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 80.68㎡ / - | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 73.95㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 67.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 68.42㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 71.04㎡ / 南西 | |
| 10階 | 12.6万〜13.3万円 77.63㎡ / - |
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