ファイン志真志
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.31
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目13-30
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩80分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファイン志真志の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインシマシ | 管理会社 | 沖縄共和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 宜野湾3丁目13-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2211 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩80分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- コザ信用金庫宜野湾支店 (417 m)
- JAおきなわ我如古支店 (567 m)
- 沖縄海邦銀行宜野湾支店 (617 m)
- 沖縄銀行我如古支店 (621 m)
- JAおきなわ長田支店 (805 m)
- 琉球銀行宜野湾支店 (909 m)
- コンビニ8件
- ローソン 宜野湾二丁目店 (138 m)
- 沖縄ファミリーマート 中部商業高校前店 (472 m)
- ローソン 宜野湾記念病院前店 (543 m)
- ローソン 宜野湾我如古店 (602 m)
- 沖縄ファミリーマート 佐真下店 (758 m)
- ローソン 宜野湾真栄原一丁目店 (772 m)
- ローソン 中部商業高校前店 (773 m)
- 沖縄ファミリーマート 我如古二丁目店 (848 m)
- スーパー5件
- タウンプラザ沖国大前店 (184 m)
- サンエーV21食品館 佐真下店 (462 m)
- 業務スーパー 宜野湾東店 (692 m)
- サンエー V21がねこ食品館 (769 m)
- サンエー V21食品館 長田店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄国際大学 (141 m)
- 宜野湾市立志真志小学校 (284 m)
- 沖縄県立中部商業高校 (533 m)
- 児童デイサービスメロディ (747 m)
- こどもプラス宜野湾教室 (783 m)
- 宜野湾市立嘉数中学校 (798 m)
- 青空学童クラブ (870 m)
- 私立沖縄カトリック中学校 (882 m)
- 沖縄カトリック高校 (888 m)
- 私立沖縄カトリック小学校 (890 m)
- 公共施設/機関5件
- 沖縄国際大学図書館 (150 m)
- 宜野湾市消防署我如古出張所 (661 m)
- 交通裁判総合庁舎 警察受付 (668 m)
- 宜野湾市民図書館 (819 m)
- 宜野湾市役所 宜野湾市立 宜野湾学校給食センター (955 m)
- 病院/医療10件
- 眼科クリニック幸地 (341 m)
- セルージュデンタルクリニック (449 m)
- 中澤歯科医院 (465 m)
- 宜野湾記念病院 (483 m)
- 居宅介護支援事業所ぎのわん (489 m)
- ヘルパーステーションぎのわん (489 m)
- 仲村歯科 (546 m)
- ホワイト歯科 (552 m)
- うえむら歯科医院 (636 m)
- トータルサポートセンターよつ葉 (701 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぎのわんおひさま保育園 (194 m)
- 宜野湾市立宜野湾保育所 (208 m)
- 宜野湾市立志真志幼稚園 (215 m)
- 志真志幼稚園 (377 m)
- クッピー乳児園 (476 m)
- 大地保育園 (700 m)
- 可愛保育園 (804 m)
- きらら保育園 (854 m)
- さつき保育園 (856 m)
- 真栄原カトリック幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファイン志真志の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファイン志真志の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,760万～1,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より28.5% 低い↓ 沖縄県の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファイン志真志の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ファイン志真志の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファイン志真志の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,200万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2018年9月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2016年3月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファイン志真志の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,820万円 | 23.5万円 |
| 6階 | 2,200万円 | 29.4万円 |
| 7階 | 1,780万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,860万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 24.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 23.4万円 |
ファイン志真志の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファイン志真志の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファイン志真志には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツながた | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| サンクレスト志真志 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| アベニールマンション宜野湾 | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| シャールレーク宜野湾 | 2016年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション志真志 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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