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サンクレスト志真志

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴222022年12月22日更新
家賃相場7.3万 〜 8.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.66

112人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県宜野湾市志真志4丁目24-12
交通
  • ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩37分
築年月
2001年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレスト志真志の基本情報

サンクレスト志真志は、2001年05月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,874万~2,566万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレストシマシ管理会社-
住所沖縄県 宜野湾市 志真志4丁目24-12管理形態-
郵便番号〒901-2213管理員-
築年月2001年5月管理費1㎡あたり164円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県宜野湾市志真志4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • コザ信用金庫宜野湾支店 (349 m)
    • 沖縄海邦銀行宜野湾支店 (597 m)
    • JAおきなわ我如古支店 (631 m)
    • JAおきなわ長田支店 (824 m)
    • 琉球銀行宜野湾支店 (938 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 中部商業高校前店 (28 m)
    • 沖縄ファミリーマート 我如古二丁目店 (264 m)
    • 沖縄ファミリーマート 中部商業高校前店 (310 m)
    • ローソン 宜野湾記念病院前店 (372 m)
    • ローソン 琉大北口前店 (537 m)
    • 沖縄ファミリーマート 長田小学校前店 (817 m)
    • ローソン 宜野湾二丁目店 (870 m)
    • ローソン 西原インター前店 (949 m)
    • 沖縄ファミリーマート 志真志一丁目店 (966 m)
  • スーパー4件
    • サンエー V21がねこ食品館 (50 m)
    • 業務スーパー 宜野湾東店 (68 m)
    • サンエー V21食品館 長田店 (819 m)
    • タウンプラザ沖国大前店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄県立中部商業高校 (334 m)
    • 児童デイサービスまはろ (413 m)
    • 宜野湾市立志真志小学校 (478 m)
    • アメラジアンスクールインオキナワ (576 m)
    • 児童デイサービスメロディ (604 m)
    • 沖縄県立森川特別支援学校 (648 m)
    • こどもプラス宜野湾教室 (688 m)
    • 国立大学法人 琉球大学 農学部 (823 m)
    • 沖縄国際大学 (866 m)
    • 宜野湾市役所 宜野湾市立 長田児童館 (879 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宜野湾市役所 宜野湾市立 宜野湾学校給食センター (270 m)
    • 交通裁判総合庁舎 警察受付 (344 m)
    • 宜野湾市民図書館 (449 m)
    • 宜野湾市消防署我如古出張所 (467 m)
    • 沖縄国際大学図書館 (760 m)
    • 森川自治会 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • さよウィメンズメンタルクリニック (77 m)
    • ケアプランはごろも (243 m)
    • ヘルパーステーションはごろも (243 m)
    • 訪問看護ステーションはごろも (243 m)
    • かりゆし整骨院 (266 m)
    • あさひ歯科医院 (277 m)
    • 中澤歯科医院 (306 m)
    • ホワイト歯科 (317 m)
    • セルージュデンタルクリニック (390 m)
    • 居宅介護支援事業所ぎのわん (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クッピー乳児園 (278 m)
    • しいの実保育園 (383 m)
    • 志真志幼稚園 (411 m)
    • しいの実保育園 分園 (485 m)
    • あゆみ保育園 (514 m)
    • 宜野湾市立志真志幼稚園 (542 m)
    • 宜野湾市立宜野湾保育所 (672 m)
    • 秋津保育園 (741 m)
    • 可愛保育園 (835 m)
    • 恵泉幼児の家 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレスト志真志の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレスト志真志の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,874万~2,566万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
110万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宜野湾市の平均より0.8% 低い↓
沖縄県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 442位
宜野湾市
81棟中 36位
志真志
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンクレスト志真志の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 宜野湾市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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サンクレスト志真志の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,360万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレスト志真志の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,909万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2022年8月2,869万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東
2022年8月2,809万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2022年8月2,809万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2022年7月2,809万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクレスト志真志の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円3LDK73.03㎡8.5万円-6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK73.03㎡8.5万円-6〜10
2016年8月8.5万円3LDK73.03㎡8.5万円-6〜10-
2016年7月8.5万円3LDK73.03㎡8.5万円-6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK73.03㎡8.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレスト志真志の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.2万円
66.0㎡ / 南東
2階
3階
4階7.6万〜7.9万円
70.5㎡ / -
5階
6階7.6万〜8万円
70.28㎡ / -
7階
8階6万〜6.3万円
56.5㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
70.28㎡ / 東

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