パレプラス経堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4979人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5丁目29-18
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレプラス経堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレプラスキョウドウ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 経堂5丁目29-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイエリア･タケツー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区経堂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩12分、千歳船橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 経堂地区会館 (533 m)
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- 病院/医療10件
- 五十子クリニック (79 m)
- 関野歯科医院 (93 m)
- 赤松歯科医院 (95 m)
- あけぼの介護センター経堂 (97 m)
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- 城山通りデンタルクリニック (115 m)
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- 農大通り診療所 (121 m)
- きたむら歯科経堂 (126 m)
- ゆずりは経堂店 (127 m)
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- カメリアキッズ経堂園 (419 m)
- 和光幼稚園 (459 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (467 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (485 m)
- 桜保育園 (528 m)
- 経堂保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレプラス経堂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレプラス経堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～5,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレプラス経堂の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレプラス経堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↓ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレプラス経堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,290万円です。専有面積は約39㎡〜約64㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.69％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレプラス経堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 4,576.3万円（116.8万円） |
| 51〜60㎡ | 69件 | 4,547.1万円（76.8万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,772.9万円（78.7万円） |
パレプラス経堂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,547.1万円（㎡単価76.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パレプラス経堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,622.9万円 | 83.5万円 |
| 2階 | 4,609.4万円 | 77.6万円 |
| 3階 | 4,675.7万円 | 78.1万円 |
| 4階 | 5,420万円 | 91.2万円 |
| 5階 | 6,730万円 | 104.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,698.4万円 | 81万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,441.6万円 | 78.9万円 |
| 西 | 4,450万円 | 74.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,680万円 | 79.2万円 |
パレプラス経堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレプラス経堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレプラス経堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャニオンコープ第2経堂 | 2023年8月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 経堂シティハウス | 2023年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| 経堂セントラルマンション | 2018年9月 | 25.0万円 | 4LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ハウス南経堂 | 2018年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| キャニオンコープ経堂 | 2015年8月 | 12.8万円 | 2DK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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