ラフィーネ真志喜第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.56
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市真志喜2丁目2-19
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩80分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ真志喜第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネマシキダイサン | 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 真志喜2丁目2-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2224 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市真志喜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩80分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沖縄銀行大謝名支店 (167 m)
- サンエーV21まえはら食品館 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- 琉球銀行 大謝名支店 (436 m)
- JAおきなわはごろも支店 (445 m)
- 沖縄海邦銀行大謝名支店 (516 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー宜野湾コンベンションシティ内出張所(ATM) (941 m)
- 公園1件
- 宜野湾海浜公園 (918 m)
- コンビニ8件
- ローソン 森川公園前店 (233 m)
- 沖縄ファミリーマート 大山店 (470 m)
- ローソン パイプライン通大謝名店 (527 m)
- 沖縄ファミリーマート宜野湾真志喜二丁目 (595 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊店 (659 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊バス停前店 (894 m)
- 沖縄ファミリーマート ベイサイド宇地泊 (897 m)
- ローソンサテライト 宜野湾コンベンションシティ店 (942 m)
- スーパー4件
- タウンプラザ真志喜店 (352 m)
- 新垣ストアー (870 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宇地泊店 (929 m)
- 東急ハンズサンエー宜野湾コンベンションシティ店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイサービス・アニマートぎのわん (394 m)
- 沖縄県立宜野湾高校 (629 m)
- ぴっころ 第二学童くらぶ (631 m)
- 宜野湾市立真志喜中学校 (668 m)
- はごろも小学校 (676 m)
- わんぱくしーさー学童クラブ (758 m)
- ぴっころ 学童くらぶ (818 m)
- パシフィックテクノカレッジ学院 (836 m)
- 宜野湾市立大謝名小学校 (903 m)
- さくら学童クラブ (933 m)
- 公共施設/機関9件
- 真志喜区自治会 (119 m)
- 宜野湾地区防犯協会 (120 m)
- 宜野湾地区交通安全協会 (120 m)
- 宜野湾警察署 (157 m)
- 宜野湾市消防署真志喜出張所 (619 m)
- 宜野湾市役所 教育委員会 高校総体推進課 (812 m)
- 大謝名区自治会 (817 m)
- 上大謝名自治会 (966 m)
- 宜野湾警察署 大謝名交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- 鍼灸整骨院Link (142 m)
- 渡瀬歯科 (153 m)
- 太陽歯科医院 (338 m)
- 小規模多機能型あいせい園 (368 m)
- はごろもファミリー歯科 (371 m)
- 佐藤歯科 (417 m)
- あつみ歯科医院 (429 m)
- マリーナ歯科クリニック (444 m)
- 古堅ウィメンズクリニック (449 m)
- ライフデンタルクリニック (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくしーさー保育園 (87 m)
- 認定こども園森川保育園 (260 m)
- うさぎ保育園 (395 m)
- まなぶ保育園 (401 m)
- 宜野湾市立はごろも幼稚園 (564 m)
- 花の子保育園 (599 m)
- ラポール育成保育園 (626 m)
- はごろも保育園 (684 m)
- アイリー保育園 (699 m)
- そらうみ保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ真志喜第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ真志喜第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,421万～2,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より9.2% 低い↓ 沖縄県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネ真志喜第3の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ真志喜第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ真志喜第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,480万円です。専有面積は約79㎡〜約82㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 北 | - |
| 2019年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ真志喜第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,213.3万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 2,200万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,210万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 20.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,386.7万円 | 29.4万円 |
ラフィーネ真志喜第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネ真志喜第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ真志喜第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ真志喜 | 2023年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ラフィーネヌーベル真志喜第2 | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| サントピア真志喜 | 2019年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| ライオンズマンション真志喜第7 | 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズガーデン真志喜 | 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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