サンハイツながた
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.26
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市長田4丁目17-27
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩81分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツながたの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツナガタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 長田4丁目17-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2212 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK、6DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市長田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩81分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沖縄海邦銀行宜野湾支店 (154 m)
- JAおきなわ長田支店 (361 m)
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- コザ信用金庫宜野湾支店 (497 m)
- 沖縄銀行宜野湾支店 (561 m)
- JAおきなわ我如古支店 (895 m)
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- スーパー4件
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- 業務スーパー 宜野湾東店 (467 m)
- サンエー V21がねこ食品館 (512 m)
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- こどもプラス宜野湾教室 (229 m)
- アメラジアンスクールインオキナワ (413 m)
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- 児童デイサービスまはろ (583 m)
- 沖縄県立中部商業高校 (617 m)
- 宜野湾市立長田小学校 (679 m)
- 沖縄国際大学 (716 m)
- 児童デイサービスメロディ (958 m)
- 公共施設/機関5件
- 宜野湾市役所 宜野湾市立 宜野湾学校給食センター (457 m)
- 沖縄国際大学図書館 (582 m)
- 交通裁判総合庁舎 警察受付 (715 m)
- 宜野湾市消防署我如古出張所 (813 m)
- 宜野湾市民図書館 (865 m)
- 病院/医療10件
- 宜野湾記念病院 (185 m)
- ホワイト歯科 (198 m)
- 居宅介護支援事業所ぎのわん (200 m)
- ヘルパーステーションぎのわん (200 m)
- トータルサポートセンターよつ葉 (203 m)
- ふくやま整形外科 (349 m)
- 介護付有料老人ホームこころ (354 m)
- 全日本カイロプラクティック院 (361 m)
- うえはらこどもクリニック (365 m)
- 長田歯科医院 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志真志幼稚園 (334 m)
- クッピー乳児園 (373 m)
- 秋津保育園 (382 m)
- 宜野湾市立宜野湾保育所 (481 m)
- 宜野湾市立志真志幼稚園 (481 m)
- どんぐりの里保育園 (640 m)
- 宜野湾市立長田幼稚園 (729 m)
- 恵泉幼児の家 (748 m)
- しいの実保育園 (844 m)
- ぎのわんおひさま保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツながたの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツながたの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 846万～1,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より32.2% 低い↓ 沖縄県の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツながたの相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツながたの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツながたの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,990万円です。専有面積は約37㎡〜約68㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2017年9月 | 1,100万円 | 6〜10 | 6DK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 670万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋75.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツながたの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 670万円 | 18万円 |
| 3階 | 1,246.7万円 | 21.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,990万円 | 33.6万円 |
| 6階 | 1,100万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 721.7万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,583.3万円 | 24.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,100万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,545万円 | 28.9万円 |
| 西 | 670万円 | 18万円 |
サンハイツながたの売却のご相談
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サンハイツながたの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツながたの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 37.19㎡ / - | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 37.19㎡ / - | 8.6万〜9万円 68.19㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 59.16㎡ / 南 | |
| 6階 |
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