リーヴル沖縄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
5階、6DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 5階, 6DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 6DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.21
- 住所
- 沖縄県糸満市字真栄里2058-2
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩109分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーヴル沖縄の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーヴルオキナワ | 管理会社 | 真人管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 糸満市 字真栄里2058-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0362 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、6DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県糸満市字真栄里に位置する分譲マンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩109分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエーしおざきシティ内出張所(ATM) (392 m)
- おきぎんローンFPステーションいとまん店 (474 m)
- JAおきなわ潮崎支店 (551 m)
- 沖縄銀行糸満支店 (559 m)
- 琉球銀行 糸満支店 (733 m)
- 琉球銀行糸満支店 (975 m)
- 公園3件
- 4号ロンドン杜公園 (386 m)
- 南浜公園 (566 m)
- 高瀬緑地 (861 m)
- コンビニ3件
- ローソン 糸満真栄里団地前店 (99 m)
- セブンイレブン 糸満真栄里東店 (541 m)
- ローソン 糸満南近隣公園前店 (621 m)
- スーパー1件
- タウンブラザ真栄里店 (60 m)
- 学校/教育施設3件
- いずみ児童学童クラブ (175 m)
- 糸満市立糸満南小学校 (308 m)
- スペースキッズ沖縄 (329 m)
- 公共施設/機関6件
- 糸満市立中央図書館 (373 m)
- 糸満市ふるさとハローワーク (510 m)
- 糸満市役所 (514 m)
- 南区公民館 (741 m)
- 真栄里公民館 (797 m)
- 前端公民館 (845 m)
- 病院/医療10件
- まえざと歯科 (33 m)
- デイサービスめぇざと (107 m)
- いとまん整体整骨院 (161 m)
- よしかわ整形クリニック (198 m)
- みんなのクリニック (217 m)
- きのしたこどもクリニック (225 m)
- たまき耳鼻咽喉科クリニック (285 m)
- グループホーム寿 (309 m)
- 糸満カイロプラクティックセンター (344 m)
- 糸満南小児科・内科診療所 (380 m)
- 幼稚園/保育園6件
- YUME美来保育園 (103 m)
- みつる保育園 (165 m)
- ココカラ保育園 (373 m)
- すぎの子保育園 (636 m)
- みなみ保育園 (779 m)
- すぎの子幼児園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーヴル沖縄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーヴル沖縄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 884万～1,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糸満市の平均より36.4% 低い↓ 沖縄県の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、6DK、約60㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーヴル沖縄の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
糸満市の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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リーヴル沖縄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーヴル沖縄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,790万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
| 2020年6月 | 820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2020年5月 | 820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーヴル沖縄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,446.7万円 | 26.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,096.2万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 864.5万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,141.8万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 844.4万円 | 14.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,082.5万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,480万円 | 24.4万円 |
| 東 | 1,166.7万円 | 19.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,790万円 | 32.9万円 |
リーヴル沖縄の売却のご相談
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リーヴル沖縄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、6DK、約60㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.0万円 | 2DK | 29.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーヴル沖縄の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 54.35㎡ / 北 | 7.3万〜7.7万円 54.35㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜5.9万円 42.0㎡ / - | |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 29.0㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 61.8㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
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