ワイズエステムコート潮平タワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年03月11日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 沖縄県糸満市字潮平673-4
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩72分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズエステムコート潮平タワーの基本情報
建物・設備
名称 | ワイズエステムコートシオヒラタワー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 糸満市 字潮平673-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒901-0302 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、6LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県糸満市字潮平に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩72分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 沖縄銀行西崎支店 (548 m)
- 琉球銀行西崎支店 (565 m)
- 沖縄海邦銀行西崎支店 (654 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー糸満ロードショッピングセンター内出張所(ATM) (865 m)
- 公園1件
- 西崎近隣公園 (442 m)
- コンビニ5件
- 沖縄ファミリーマート 糸満浜川団地前店 (436 m)
- 沖縄ファミリーマート 西崎六丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 糸満兼城サンプラザ糸満店 (657 m)
- 沖縄ファミリーマート糸満西崎三丁目 (710 m)
- ローソン 沖縄水産高校前店 (988 m)
- スーパー6件
- A-プライス 糸満店 (402 m)
- 業務スーパー 糸満店 (437 m)
- タウンプラザかねひで 西崎店 (566 m)
- マックスバリュ 糸満北店 (592 m)
- タウンプラザサンプラザいとまん店 (693 m)
- 丸大糸満店 (782 m)
- 学校/教育施設7件
- 糸満市立潮平小学校 (124 m)
- 糸満市立潮平中学校 (226 m)
- 糸満市立西崎中学校 (481 m)
- 大地の子児童クラブ (551 m)
- 児童デイサービスひまわり (601 m)
- ピノキオ学童センター (739 m)
- 糸満市立西崎小学校 (903 m)
- 公共施設/機関4件
- 西崎団地自治会 (742 m)
- 糸満市役所 教育委員会 学校教育課 とびうお教室 (841 m)
- 糸満警察署 西崎交番 (843 m)
- 兼城ハイツ自治会 (869 m)
- 病院/医療10件
- 安里眼科 (91 m)
- 健孝クリニック (121 m)
- 南部整形外科 (121 m)
- しおひら歯科医院 (158 m)
- 耳鼻咽喉科かおる医院 (211 m)
- 新垣小児科医院 (230 m)
- い歯科医院 (294 m)
- デイサービスセンター西崎 (388 m)
- サンテラス西崎 (388 m)
- 医療法人以和貴会在宅総合センター西崎 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピー保育園 (101 m)
- よいこのいえ保育園 (159 m)
- もみじ保育園 (160 m)
- 糸満市立潮平こども園 (184 m)
- しおひら保育園 (201 m)
- ときわ保育園 (338 m)
- 浜川こども園 (364 m)
- 大地の子保育園 (491 m)
- 大地の子保育園 (516 m)
- ゆりかご保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズエステムコート潮平タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズエステムコート潮平タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,513万~3,681万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 糸満市の平均より9.0% 高い↑ 沖縄県の平均より2.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ワイズエステムコート潮平タワーの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
糸満市の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズエステムコート潮平タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ワイズエステムコート潮平タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 北東 | - |
2021年6月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
2021年5月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
2020年5月 | 2,578万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 北東 | - |
2020年4月 | 2,578万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワイズエステムコート潮平タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 2,698万円(39.2万円) |
71〜80㎡ | 21件 | 2,667.4万円(36.9万円) |
81〜90㎡ | 35件 | 2,823.8万円(33.8万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 3,380万円(36.6万円) |
ワイズエステムコート潮平タワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,823.8万円(㎡単価33.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワイズエステムコート潮平タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,670.3万円 | 34.2万円 |
7階〜8階 | 2,748.7万円 | 36.6万円 |
9階〜10階 | 2,799.1万円 | 34.7万円 |
11階〜12階 | 3,130.6万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,802.9万円 | 36万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,702.7万円 | 34.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,965.7万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,560万円 | 36.5万円 |
西 | 3,380万円 | 36.6万円 |
北/北東/北西 | 2,736.6万円 | 34.4万円 |
ワイズエステムコート潮平タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワイズエステムコート潮平タワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズエステムコート潮平タワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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リーヴル沖縄 | 2023年5月 | 4.0万円 | 2DK | - | - |
Fステージ潮崎 | 2020年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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