ミオビエントラビスタ西原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
5階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年08月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 沖縄県中頭郡西原町字上原260-1
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩33分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオビエントラビスタ西原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオビエントラビスタニシハラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡西原町 字上原260-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒903-0125 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大晋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡西原町字上原に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 上原高台公園 (148 m)
- 西原運動公園 (902 m)
- コンビニ4件
- ローソン 琉大病院前店 (329 m)
- ローソン 琉球大学病院店 (371 m)
- 沖縄ファミリーマート 琉大附属中学校前店 (785 m)
- 沖縄ファミリーマート 西原グリーンセンター前店 (843 m)
- 学校/教育施設8件
- 琉球大学 上原キャンパス (425 m)
- 国立琉球大学教育学部附属小学校 (495 m)
- 太陽学童 (613 m)
- 国立琉球大学教育学部附属中学校 (686 m)
- 沖縄キリスト教学院大学 (734 m)
- 沖縄キリスト教短期大学 (736 m)
- 放送大学 沖縄学習センター (800 m)
- 西原町役場 坂田児童館 (991 m)
- 公共施設/機関3件
- 在西原(沖縄)ラオス人民民主共和国名誉領事館 (290 m)
- 沖縄キリスト教学院図書館 (733 m)
- 琉球大学附属図書館 (997 m)
- 病院/医療10件
- 琉球大学医学部附属病院 (368 m)
- リハプライド・西原 (438 m)
- うえばる歯科医院 (558 m)
- デイサービスはなまる (619 m)
- てつや整骨院 (641 m)
- 幡歯科医院 (814 m)
- しらかわ内科 (815 m)
- 海風クリニック (855 m)
- ハートライフ病院 (871 m)
- のびのび整形外科 (888 m)
- 幼稚園/保育園7件
- すきっぷ保育園 (435 m)
- うえはら保育園 (499 m)
- 育心保育園 (651 m)
- 中城わらび保育園 (652 m)
- 美童保育園 (694 m)
- りんご保育園 (918 m)
- 坂田保育所 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオビエントラビスタ西原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオビエントラビスタ西原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,844万～3,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡西原町の平均より5.8% 低い↓ 沖縄県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ミオビエントラビスタ西原の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
中頭郡西原町の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミオビエントラビスタ西原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオビエントラビスタ西原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,580万円です。専有面積は約79㎡〜約93㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋19.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオビエントラビスタ西原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,683.6万円 | 31.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,620万円 | 30.5万円 |
| 7階〜10階 | 2,691.1万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,765万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,634.3万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,820万円 | 31.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,483.3万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,674.2万円 | 31.4万円 |
ミオビエントラビスタ西原の売却のご相談
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ミオビエントラビスタ西原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオビエントラビスタ西原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスマリンコート西原 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 2019年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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