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ライオンズステージ世田谷弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万 〜 5,590万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格5,330万円 〜 5,590万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴182018年02月07日更新
賃料相場19.8万 〜 23.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

9281人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻1丁目16-3
交通
  • 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩10分
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステージ世田谷弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩12分、上町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステージセタガヤツルマキ管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (173 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (595 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (690 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (701 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (746 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (754 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園4件
    • 小泉公園 (330 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (737 m)
    • 桜新町北小緑地 (826 m)
    • 若林あじさい公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (77 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (140 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (258 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (525 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (628 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (707 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (581 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (594 m)
    • 西友 駒沢店 (782 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (833 m)
    • オオゼキ 上町店 (874 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (904 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (908 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (909 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (937 m)
    • マルエツ 真中店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 弦巻児童館 (113 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (262 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (295 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (326 m)
    • KidsDuo世田谷校 (434 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (459 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (660 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (773 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (809 m)
    • 青葉学園短期大学 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (619 m)
    • 上馬高齢者集会所 (643 m)
    • 駒沢地区会館 (669 m)
    • 上町まちづくりセンター (709 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (779 m)
    • 世田谷税務署 (785 m)
    • 中央図書館 (789 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (792 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (838 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • つむら歯科医院 (163 m)
    • 長谷川医院 (260 m)
    • 浅川クリニック (304 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (336 m)
    • フジタデンタルクリニック (399 m)
    • 世田谷中央病院 (479 m)
    • 深沢クリニック (488 m)
    • 老人保健施設 ビバ・フローラ (525 m)
    • おな耳鼻咽喉科 (576 m)
    • 世田谷そのだ皮膚科 (583 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉川インターナショナルプリスクール (80 m)
    • 東弦巻保育園 (232 m)
    • 駒沢こだま保育園 (352 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (533 m)
    • クラルテ保育園 (575 m)
    • 上馬保育園 (577 m)
    • フロンティアキッズ上町 (622 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (709 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (720 m)
    • 弦巻保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズステージ世田谷弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
240万円 〜 246万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 11042位
世田谷区
2910棟中 976位
弦巻
118棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズステージ世田谷弦巻の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    240.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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ライオンズステージ世田谷弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
5,330万〜5,590万円対前年同月比5,330万〜5,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステージ世田谷弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年12月7,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年11月7,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南西-
2017年7月6,470万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズステージ世田谷弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円3LDK75.01㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2017年6月21.5万円3LDK75.01㎡21.5万円21.5万円1〜5南西
2017年5月23.5万円3LDK75.01㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2017年5月21.5万円3LDK75.01㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2017年4月21.5万円3LDK75.01㎡21.5万円21.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステージ世田谷弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.9万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.3万〜28.7万円
100.66㎡ / 南西
29.9万〜31.4万円
110.73㎡ / -
2階15.7万〜16.5万円
56.7㎡ / -
20.1万〜21.1万円
72.44㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
56.7㎡ / -
20.9万〜21.9万円
75.01㎡ / -
4階15.9万〜16.7万円
56.7㎡ / -
21万〜22.1万円
75.01㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
56.7㎡ / -
21.1万〜22.2万円
75.01㎡ / -

ライオンズステージ世田谷弦巻のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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