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アルトゥーレ美浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,560万 〜 5,840万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,560万円 〜 5,840万円10階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴5612024年03月04日更新
家賃相場15.6万 〜 23.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.110階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.89

住所
沖縄県中頭郡北谷町字宮城1-1
交通
  • ゆいレール「古島駅」徒歩172分
築年月
2010年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルトゥーレ美浜の基本情報

アルトゥーレ美浜は、大京、大和ハウス工業によって2010年01月に竣工された総戸数421戸の19階建マンションです。施工は國場組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約140㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,432万~1億4,932万円、参考相場単価は76万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルトゥーレミハマ管理会社大京アステージ
住所沖縄県 中頭郡北谷町 字宮城1-1管理形態委託
郵便番号〒904-0113管理員常駐
築年月2010年1月管理費1㎡あたり191円
総戸数421戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建19階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK、7LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京、大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社國場組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県中頭郡北谷町字宮城に位置する分譲マンションで、総戸数421戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩172分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー北谷はまがわ店内出張所(ATM) (96 m)
    • コザ信用金庫北谷支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 かねひで美浜店内出張所(ATM) (343 m)
    • 琉球銀行 北谷ローンセンタープラス (989 m)
  • コンビニ7件
    • 沖縄ファミリーマート 美浜三丁目店 (290 m)
    • 沖縄ファミリーマート 北谷フィッシャリーナ店 (478 m)
    • 沖縄ファミリーマート 嘉手納第1ゲート前店 (778 m)
    • ローソン 北谷美浜二丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 嘉手納第一ゲート前店 (793 m)
    • 沖縄ファミリーマート 北谷町役場前店 (952 m)
    • ローソン 美浜アメリカンビレッジ店 (972 m)
  • スーパー1件
    • サンエー 北谷はまがわ店 (97 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北谷町立浜川小学校 (453 m)
    • 専門学校沖縄ブライダルモード学園 (643 m)
    • 専門学校 沖縄ブライダルモード学園 北谷キャンパス (643 m)
    • 専門学校 沖縄中央学園 北谷キャンパス (645 m)
    • 北谷町宮城児童館 (856 m)
    • HopeInternationalAcademy (945 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 県営砂辺団地自治会 (279 m)
    • 宮城公民館 (644 m)
    • 沖縄警察署 砂辺駐在所 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 北谷歯科クリニック (93 m)
    • 中部地区医師会立訪問看護ステーション (169 m)
    • 小規模多機能介護ちゃたん (201 m)
    • 通所介護ようめいえん (201 m)
    • あおぞら歯科 (293 m)
    • へんとな歯科医院 (515 m)
    • 北谷パレスデンタルクリニック (668 m)
    • 砂辺スマイル歯科医院 (777 m)
    • しんはま耳鼻科・形成外科・しんはま皮ふ科 (785 m)
    • もりなが内科・小児科クリニック (790 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • つぼみっ子保育園 (356 m)
    • 浜川幼稚園 (452 m)
    • 北谷町立浜川幼稚園 (506 m)
    • オキナワモンテッソリースクール (662 m)
    • アスク北谷保育園 (699 m)
    • サンタモニカグループCo.Ltd. インターナショナルキッズスクール (759 m)
    • 愛育保育園 (783 m)
    • ファミリー保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルトゥーレ美浜の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルトゥーレ美浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,432万~1億4,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 106万円
坪単価
252万円 〜 352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較中頭郡北谷町の平均より44.6% 高い↑
沖縄県の平均より101.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 5,840万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 11位
中頭郡北谷町
32棟中 4位
字宮城
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルトゥーレ美浜の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.6万円
  • 中頭郡北谷町の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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アルトゥーレ美浜の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,570万〜5,850万円対前年同月比5,560万〜5,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルトゥーレ美浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜1億1,000万円です。専有面積は約58㎡〜約140㎡です。全部で561件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(561件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)南東-
2024年2月5,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)南東-
2024年1月7,400万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約82万円 (約271万円)南西-
2024年1月7,500万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-
2024年1月1億1,000万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約110万円 (約363万円)南東-

会員登録すると、全部で561件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルトゥーレ美浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均 22.4万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均 25万〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均 27.1万〜28.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.0万円3LDK71.79㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年12月22.0万円2LDK71.79㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年11月22.0万円2LDK71.79㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年10月22.0万円2LDK71.79㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年5月22.0万円3LDK71.79㎡44.0万円22.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルトゥーレ美浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万〜20.6万円
68.04㎡ / 南東
21.1万〜22.2万円
71.79㎡ / 南
2階17.1万〜18万円
58.13㎡ / -
21.2万〜22.3万円
71.79㎡ / 南東
23.8万〜25万円
80.44㎡ / 南西
26.8万〜28.1万円
90.94㎡ / -
3階18.3万〜19.2万円
61.45㎡ / 南西
21.4万〜22.4万円
71.79㎡ / 南東
23.9万〜25.1万円
80.44㎡ / 南西
24.7万〜26万円
85.71㎡ / 西
4階21.5万〜22.5万円
71.79㎡ / 南東
21.5万〜22.5万円
71.79㎡ / 南西
25.4万〜26.7万円
85.0㎡ / 南東
5階18.8万〜19.8万円
61.45㎡ / 南
22万〜23.1万円
71.79㎡ / 南
22.7万〜23.9万円
75.65㎡ / 南東
27.2万〜28.6万円
90.94㎡ / -
6階21.7万〜22.8万円
71.79㎡ / 南東
23.6万〜24.8万円
80.44㎡ / 西
7階21.7万〜22.8万円
71.79㎡ / -
24.4万〜25.7万円
80.44㎡ / 南東
8階23.5万〜24.7万円
75.65㎡ / 南
22万〜23.1万円
72.0㎡ / 南西
9階18.7万〜19.7万円
61.45㎡ / -
27.9万〜29.3万円
90.94㎡ / 南東
22万〜23.1万円
71.79㎡ / 南西
10階22.1万〜23.2万円
71.79㎡ / 南東
24.8万〜26万円
80.44㎡ / 南東
11階19万〜20万円
61.45㎡ / 南東
22.2万〜23.3万円
71.79㎡ / 南西
21.1万〜22.2万円
66.88㎡ / 南
28万〜29.4万円
90.94㎡ / -
12階23.5万〜24.7万円
75.65㎡ / 南東
31万〜32.5万円
100.0㎡ / -
13階18.6万〜19.6万円
61.45㎡ / 西
22.3万〜23.5万円
71.79㎡ / -
22.5万〜23.6万円
72.0㎡ / 南西
14階19.3万〜20.3万円
61.45㎡ / 南東
24.6万〜25.8万円
80.44㎡ / 西
15階19.4万〜20.4万円
61.45㎡ / 南東
20.9万〜21.9万円
68.16㎡ / 西
25.4万〜26.7万円
80.44㎡ / 南西
28.7万〜30.2万円
90.94㎡ / 南西
16階22.8万〜23.9万円
71.79㎡ / 南東
24.1万〜25.3万円
76.0㎡ / 南東
28.7万〜30.2万円
90.94㎡ / -
17階19.4万〜20.4万円
61.0㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
68.07㎡ / 南東
25.7万〜26.9万円
80.44㎡ / 南東
18階29万〜30.5万円
90.94㎡ / -
24.3万〜25.6万円
76.0㎡ / 南東
19階44.9万〜47.1万円
140.0㎡ / -

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