プレミスト美浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
6階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 6階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 6階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町美浜2丁目5-7
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩155分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレミスト美浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストミハマ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡北谷町 美浜2丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0115 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡北谷町美浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩155分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 琉球銀行 北谷ローンセンタープラス (299 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン北谷店内出張所(ATM) (467 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 かねひで美浜店内出張所(ATM) (725 m)
- コザ信用金庫北谷支店 (908 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー北谷はまがわ店内出張所(ATM) (994 m)
- 公園1件
- 北谷公園 (772 m)
- コンビニ7件
- 沖縄ファミリーマート 北谷町役場前店 (100 m)
- ローソン 北谷美浜店 (162 m)
- ローソン 北谷美浜二丁目店 (174 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷フィッシャリーナ店 (505 m)
- ローソン 美浜アメリカンビレッジ店 (621 m)
- 沖縄ファミリーマート 美浜三丁目店 (856 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷謝苅店 (948 m)
- スーパー1件
- イオン 北谷店 (510 m)
- 学校/教育施設7件
- 専門学校沖縄ブライダルモード学園 (419 m)
- 専門学校 沖縄ブライダルモード学園 北谷キャンパス (420 m)
- 専門学校 沖縄中央学園 北谷キャンパス (420 m)
- サイ・テク・カレッジ美浜 美浜キャンパス (633 m)
- 沖縄県立北谷高校 (692 m)
- 北谷町立桑江中学校 (711 m)
- 児童デイサービスエルピス (991 m)
- 公共施設/機関5件
- 沖縄警察署 美浜警備派出所 (337 m)
- 北谷町役場 上下水道課 (404 m)
- 北谷町役場 (479 m)
- 桑江区公民館 (927 m)
- 宇地原公民館 (986 m)
- 病院/医療10件
- もりなが内科・小児科クリニック (159 m)
- あゆみ眼科 (174 m)
- 比嘉デンタルクリニック (291 m)
- こばし内科クリニック (348 m)
- しんはま耳鼻科・形成外科・しんはま皮ふ科 (348 m)
- とうま整形外科クリニック (387 m)
- フェイスデンタルオフィス (430 m)
- イトウ(合同会社) (458 m)
- へんとな歯科医院 (467 m)
- 北谷パレスデンタルクリニック (506 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ファミリー保育園 (151 m)
- アスク北谷保育園 (425 m)
- リトルマザーグース保育園 (719 m)
- 町立美浜保育所 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト美浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミスト美浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト美浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,323万～5,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡北谷町の平均より0.2% 低い↓ 沖縄県の平均より39.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト美浜の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
中頭郡北谷町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト美浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト美浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,950万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト美浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,973万円 | 50.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,346.7万円 | 48.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,246万円 | 55.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,228.8万円 | 56.5万円 |
| 11階〜12階 | 4,458.5万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,029.1万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,171.8万円 | 53万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,150万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,980万円 | 55.1万円 |
| 西 | 4,113万円 | 55.7万円 |
プレミスト美浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレミスト美浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 22.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 71.41㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.41㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト美浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 63.0㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 71.41㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 85.27㎡ / - |
| 3階 | 17.6万〜18.4万円 63.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 17.7万〜18.5万円 63.0㎡ / 西 | 20万〜21万円 71.41㎡ / 西 | |
| 5階 | 21.2万〜22.2万円 75.06㎡ / 西 | ||
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 71.41㎡ / 西 | ||
| 7階 | 20.3万〜21.4万円 71.41㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 85.27㎡ / 西 | |
| 8階 | 18万〜18.9万円 63.0㎡ / 西 | 20.4万〜21.5万円 71.41㎡ / 西 | |
| 9階 | 20.5万〜21.6万円 71.41㎡ / 西 | 25.2万〜26.4万円 85.27㎡ / - | |
| 10階 | 20.7万〜21.7万円 71.41㎡ / 西 | ||
| 11階 | 20.8万〜21.8万円 71.41㎡ / 西 | 24.8万〜26万円 85.27㎡ / 西 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
