ライオンズ美浜マリンシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
7階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 7階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.6万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町美浜3丁目2-1
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩162分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ美浜マリンシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズミハママリンシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡北谷町 美浜3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0115 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 国場組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡北谷町美浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩162分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 琉球銀行 北谷ローンセンタープラス (319 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 かねひで美浜店内出張所(ATM) (492 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン北谷店内出張所(ATM) (635 m)
- コザ信用金庫北谷支店 (676 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー北谷はまがわ店内出張所(ATM) (784 m)
- 公園1件
- 北谷公園 (955 m)
- コンビニ6件
- ローソン 北谷美浜二丁目店 (59 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷町役場前店 (230 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷フィッシャリーナ店 (272 m)
- ローソン 北谷美浜店 (389 m)
- 沖縄ファミリーマート 美浜三丁目店 (623 m)
- ローソン 美浜アメリカンビレッジ店 (670 m)
- スーパー2件
- イオン 北谷店 (665 m)
- サンエー 北谷はまがわ店 (800 m)
- 学校/教育施設7件
- 専門学校沖縄ブライダルモード学園 (208 m)
- 専門学校 沖縄ブライダルモード学園 北谷キャンパス (208 m)
- 専門学校 沖縄中央学園 北谷キャンパス (210 m)
- 沖縄県立北谷高校 (699 m)
- サイ・テク・カレッジ美浜 美浜キャンパス (862 m)
- 児童デイサービスエルピス (884 m)
- 北谷町立桑江中学校 (933 m)
- 公共施設/機関5件
- 北谷町役場 上下水道課 (454 m)
- 沖縄警察署 美浜警備派出所 (496 m)
- 北谷町役場 (564 m)
- 桑江区公民館 (911 m)
- 県営砂辺団地自治会 (985 m)
- 病院/医療10件
- もりなが内科・小児科クリニック (74 m)
- 比嘉デンタルクリニック (169 m)
- しんはま耳鼻科・形成外科・しんはま皮ふ科 (208 m)
- へんとな歯科医院 (234 m)
- 北谷パレスデンタルクリニック (312 m)
- フェイスデンタルオフィス (357 m)
- あゆみ眼科 (372 m)
- こばし内科クリニック (435 m)
- とうま整形外科クリニック (496 m)
- あおぞら歯科 (597 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ファミリー保育園 (142 m)
- アスク北谷保育園 (239 m)
- リトルマザーグース保育園 (781 m)
- イーストウエストモンテッソーリスクール (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ美浜マリンシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ美浜マリンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,180万～6,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡北谷町の平均より11.5% 低い↓ 沖縄県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ美浜マリンシティの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
中頭郡北谷町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ美浜マリンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ美浜マリンシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜6,800万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ美浜マリンシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,533.7万円 | 48.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,730.4万円 | 46万円 |
| 7階〜9階 | 5,547.9万円 | 65.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,895万円 | 54.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,240万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,972万円 | 55.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,387.4万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,541.8万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,415.9万円 | 55.3万円 |
| 西 | 3,876.5万円 | 53.5万円 |
ライオンズ美浜マリンシティの売却のご相談
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ライオンズ美浜マリンシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.6万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 85.33㎡ | - | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.6万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 85.33㎡ | - | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 14.6万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ美浜マリンシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 72.18㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 71.71㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 72.18㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 85.33㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 68.87㎡ / - | 15万〜15.8万円 85.33㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 77.46㎡ / - | ||
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 85.33㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 85.2㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 85.33㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 77.0㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 72.18㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 71.71㎡ / 南西 | |
| 11階 | 13.2万〜13.8万円 72.18㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 13.1万〜13.8万円 71.71㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 16万〜16.8万円 85.33㎡ / 南 | ||
| 14階 | 18.6万〜19.5万円 100.35㎡ / 南西 |
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