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弦巻パークホームズ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,880万円

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住所
東京都世田谷区弦巻1丁目15-1
交通
築年月
2001年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

弦巻パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,880万円

弦巻パーク・ホームズの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.7㎡
  • 方位:南西

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弦巻パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都世田谷区世田谷4丁目4-19

3件 売出し中

弦巻パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.8% 高い↑
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8513位
世田谷区
2858棟中 719位
弦巻
116棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 弦巻パークホームズの相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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弦巻パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,500万〜6,080万円対前年同月比5,500万〜6,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

弦巻パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,880万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)-
2018年3月6,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)-
2018年3月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2018年3月5,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)南西-
2018年2月5,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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弦巻パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.3万円2SLDK78.57㎡36.6万円18.3万円1〜5南西
2016年6月18.3万円2SLDK78.57㎡36.6万円18.3万円1〜5-
2016年6月21.5万円2SLDK78.57㎡43.0万円21.5万円1〜5南西
2016年5月21.5万円2SLDK78.57㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2016年5月23.0万円2SLDK78.57㎡46.0万円23.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弦巻パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
64.45㎡ / -
17.9万〜19.8万円
80.46㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
77.46㎡ / -
2階14.3万〜15.9万円
64.45㎡ / -
17.5万〜19.3万円
78.57㎡ / -
16万〜17.7万円
71.7㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
64.45㎡ / -
17.7万〜19.5万円
78.57㎡ / 南西
17.3万〜19.2万円
77.46㎡ / -
4階14.5万〜16万円
64.45㎡ / -
18.6万〜20.5万円
80.46㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
72.75㎡ / 東
5階18.2万〜20.1万円
80.46㎡ / -
17.8万〜19.6万円
78.57㎡ / -
17.5万〜19.4万円
77.46㎡ / -
6階18.8万〜20.7万円
80.46㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
77.46㎡ / -
7階18万〜19.8万円
78.57㎡ / -
17.7万〜19.6万円
77.46㎡ / -
8階18万〜19.9万円
78.57㎡ / -
19.8万〜21.8万円
86.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

世田谷区らしい生活利便と緑豊かな環境に囲まれた高級分譲マンション「弦巻パークホームズ」。近隣は教育施設も充実し、子育て環境にも優れた地域です。世田谷駅と三軒茶屋駅の2駅を利用できる好立地で、東急世田谷線と田園都市線の2本が通っています。渋谷など都心部へのアクセスも快適で、新しいセレブの街としても注目の二子玉川へも身近な好立地。地上8階建て・総戸数84戸。敷地は手の込んだ植栽に囲まれ、ワンランク上の雰囲気が溢れています。ゆとりある敷地で、ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きのある外観。門構えとなっているエントランスは、まるで邸宅のような重厚な空間を演出。ヨーロッパテイストで、世田谷の街並に相応しい佇まいを感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

弦巻パークホームズの基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツルマキパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり115円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (663 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (693 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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    • オオゼキ 上町店 (936 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (938 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (938 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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