ワイズベルグランデアラハ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,590万 〜 6,920万円
7階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,590万円 〜 6,920万円 | 7階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.9
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目13-9
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩129分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズベルグランデアラハの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズベルグランデアラハ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡北谷町 北前1丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0117 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩129分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエーハンビータウン内出張所(ATM) (402 m)
- 公園1件
- 安良波公園 (695 m)
- コンビニ5件
- 沖縄ファミリーマート 北谷北前 (123 m)
- ローソン 北谷町北前店 (209 m)
- ローソン アラハビーチ前店 (371 m)
- セブンイレブン 北谷北前1丁目店 (384 m)
- ローソン 宜野湾伊佐三丁目店 (932 m)
- スーパー1件
- サンエー ハンビータウン (423 m)
- 公共施設/機関3件
- 北前区自治会 (348 m)
- 沖縄警察署 北前交番 (499 m)
- 那覇地方法務局宜野湾出張所 (995 m)
- 病院/医療9件
- アラハバランス整骨院 (77 m)
- アラハ歯科 (137 m)
- ハンビー歯科クリニック (252 m)
- 徳洲会ハンビークリニック (422 m)
- 愛誠園クリニック (532 m)
- おれんじ整骨院 (554 m)
- ヤラデンタルクリニック (782 m)
- あやなすの杜 (890 m)
- しらはまクリニック (897 m)
- 幼稚園/保育園6件
- サンシャインモンテソーリスクール (113 m)
- サンシャインモンテッソーリスクール (113 m)
- 育伸北前幼児園 (415 m)
- アイ・インターナショナル・プレスクール (587 m)
- ハッピー保育園 (666 m)
- ムーミン保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズベルグランデアラハの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズベルグランデアラハの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,340万～8,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡北谷町の平均より50.9% 高い↑ 沖縄県の平均より110.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 6,590万 〜 6,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワイズベルグランデアラハの相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.4万円
中頭郡北谷町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ワイズベルグランデアラハの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,320万〜6,640万円対前年同月比↑ | 6,590万〜6,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズベルグランデアラハの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜8,100万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約277万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズベルグランデアラハの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,070万円 | 43.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,918万円 | 39.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,669.4万円 | 56.2万円 |
| 10階〜11階 | 5,693.3万円 | 80.2万円 |
| 12階〜13階 | 8,100万円 | 84.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,482.1万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,646.7万円 | 56.5万円 |
| 西 | 4,950.4万円 | 59.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,430万円 | 64.1万円 |
ワイズベルグランデアラハの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワイズベルグランデアラハの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズベルグランデアラハには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズオーシャンアラハ | 2023年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| スペリオールハンビー北谷 | 2023年10月 | 6.4万円 | 1K | 12.8万円 | 6.4万円 |
| プレミスト北谷プロムナードクルーズ | 2023年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| コートヴィレッジアラハオンザビーチ | 2015年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズマンションベイビュー北谷 | 2015年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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