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RYU:XTOWER(リュークスタワー)

過去の売買価格
2,680万円 〜 1億2,200万円
相場情報
63万円/㎡(209万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.77
  • 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1
  • ゆいレール「おもろまち駅」徒歩10分ゆいレール「牧志駅」徒歩15分ゆいレール「安里駅」徒歩16分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より112.1% 高い↑
那覇市の平均より98.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,080万円 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
639棟中 3位
那覇市
357棟中 2位
おもろまち
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • RYU:XTOWER(リュークスタワー)の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で550件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(550件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)-
2017年7月3,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月4,980万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年7月1億円26〜302LDK約94㎡ (約28坪)約106万円 (約351万円)--
2017年7月1億円26〜302LDK約106㎡ (約32坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の簡易査定

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RYU:XTOWER(リュークスタワー)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 209 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(209件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1LDK73.68㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年6月12.8万円1LDK55.6㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK82.47㎡36.0万円18.0万円6〜10北東
2017年6月17.0万円3LDK70.35㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2017年6月16.0万円2LDK68.24㎡32.0万円16.0万円16〜20
2017年6月18.0万円2LDK70.21㎡36.0万円18.0万円16〜20
2017年6月17.0万円2LDK66.09㎡34.0万円17.0万円16〜20-
2017年6月39.0万円3LDK110.0㎡78.0万円39.0万円26〜30-
2017年6月11.8万円1LDK55.15㎡23.6万円23.6万円1〜5
2017年6月15.9万円3LDK71.01㎡15.9万円15.9万円11〜15西
2017年6月17.8万円2LDK76.0㎡35.6万円17.8万円16〜20
2017年5月17.0万円2LDK66.09㎡34.0万円17.0万円16〜20
2017年5月11.8万円1LDK55.15㎡23.6万円23.6万円1〜5
2017年5月44.0万円3LDK110.27㎡88.0万円44.0万円26〜30-
2017年5月18.0万円1LDK73.68㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年5月20.0万円2LDK72.65㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年5月17.8万円2LDK76.0㎡35.6万円17.8万円16〜20
2017年5月39.0万円3LDK110.27㎡39.0万円39.0万円26〜30-
2017年5月18.0万円2LDK72.43㎡36.0万円18.0万円16〜20西
2017年5月18.0万円3LDK82.47㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…15階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.0万円
55.2㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
64.74㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
83.05㎡ / 北西
3階11.3万円〜12.5万円
55.6㎡ / 北
17.8万円〜19.7万円
78.83㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
85.95㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.5万円
55.15㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
78.83㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
55.6㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
70.2㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
84.21㎡ / 東
6階12.0万円〜13.3万円
55.2㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
70.2㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
82.47㎡ / 南
7階12.6万円〜13.9万円
60.41㎡ / 北
15.8万円〜17.4万円
70.09㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
70.35㎡ / -
8階15.1万円〜16.7万円
66.65㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
81.85㎡ / 北東
9階19.6万円〜21.7万円
86.26㎡ / -
10階15.2万円〜16.8万円
66.65㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
73.75㎡ / 西
11階14.7万円〜16.2万円
68.92㎡ / 北
12階15.4万円〜17.0万円
66.65㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
68.92㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
73.75㎡ / -
13階14.8万円〜16.4万円
68.92㎡ / 北
16.1万円〜17.8万円
71.01㎡ / 西
14階14.9万円〜16.5万円
68.92㎡ / 北
15階16.8万円〜18.6万円
73.68㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
72.24㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
71.01㎡ / -
16階17.5万円〜19.4万円
72.65㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
82.52㎡ / 北
17階17.2万円〜19.0万円
72.65㎡ / -
18階17.3万円〜19.1万円
72.65㎡ / -
19階13.7万円〜15.1万円
61.63㎡ / 北
17.8万円〜19.6万円
72.65㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
83.15㎡ / 北西
20階16.5万円〜18.2万円
70.34㎡ / 東
21階17.4万円〜19.2万円
72.24㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
83.15㎡ / 北西
22階17.6万円〜19.4万円
72.57㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
85.7㎡ / -
23階13.9万円〜15.4万円
61.63㎡ / 北
20.4万円〜22.5万円
87.82㎡ / 北西
19.3万円〜21.3万円
83.15㎡ / 北西
24階17.8万円〜19.6万円
72.65㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
68.24㎡ / 南
25階20.7万円〜22.9万円
90.57㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
100.0㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
87.83㎡ / -
26階16.9万円〜18.6万円
69.95㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
89.85㎡ / 南
27階20.9万円〜23.1万円
90.57㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
80.39㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
86.73㎡ / -
28階24.1万円〜26.7万円
96.91㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
68.34㎡ / 東
29階19.4万円〜21.5万円
77.74㎡ / -
30階21.9万円〜24.2万円
93.32㎡ / 北
22.8万円〜25.3万円
92.96㎡ / 西
27.7万円〜30.7万円
110.27㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.77(沖縄県)

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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RYU:XTOWER(リュークスタワー)の基本情報

沖縄県那覇市おもろまち1丁目に位置するマンションで、総戸数338戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称RYU:XTOWER(リュークスタワー)(リュークスタワー)
住所沖縄県 那覇市 おもろまち1丁目1
郵便番号〒900-0006
築年数2013年9月
総戸数338戸
交通
階建30階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5R、5K、5DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり190円
修繕積立金1㎡あたり92円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティ有人管理・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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