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RYU:XTOWER(リュークスタワー)

過去の売買価格
2,680万円 〜 1億2,200万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.5
  • 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1
  • ゆいレール「おもろまち駅」徒歩10分ゆいレール「牧志駅」徒歩15分ゆいレール「安里駅」徒歩16分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より78.8% 高い↑
那覇市の平均より66.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
609棟中 11位
那覇市
342棟中 10位
おもろまち
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • RYU:XTOWER(リュークスタワー)の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.8万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で512件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(512件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,000万円21〜253LDK約90㎡ (約27坪)約77万円 (約257万円)--
2017年5月5,280万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2017年5月7,500万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約281万円)--
2017年5月4,700万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)西-
2017年5月8,980万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の簡易査定

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RYU:XTOWER(リュークスタワー)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 198 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(198件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK66.09㎡34.0万円17.0万円16〜20
2017年5月11.8万円1LDK55.15㎡23.6万円23.6万円1〜5
2017年5月44.0万円3LDK110.27㎡88.0万円44.0万円26〜30-
2017年5月18.0万円1LDK73.68㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年5月20.0万円2LDK72.65㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年5月17.8万円2LDK76.0㎡35.6万円17.8万円16〜20
2017年5月39.0万円3LDK110.27㎡39.0万円39.0万円26〜30-
2017年5月18.0万円2LDK72.43㎡36.0万円18.0万円16〜20西
2017年5月18.0万円3LDK82.47㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2LDK68.24㎡30.0万円15.0万円16〜20-
2017年5月12.8万円1LDK55.6㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年4月15.0万円2LDK68.24㎡30.0万円15.0万円16〜20
2017年4月35.0万円2LDK100.0㎡70.0万円35.0万円26〜30西
2017年4月15.8万円2LDK72.24㎡31.6万円31.6万円16〜20-
2017年4月20.0万円2LDK72.43㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年4月17.0万円2LDK72.57㎡34.0万円34.0万円21〜25-
2017年4月12.8万円1LDK55.6㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.0万円1LDK58.08㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円2LDK72.65㎡34.0万円17.0万円21〜25-
2017年4月17.8万円1LDK72.65㎡35.6万円17.8万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…15階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.4万円
55.2㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
64.74㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
83.05㎡ / 北西
3階13.9万円〜15.4万円
57.04㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
78.83㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
85.95㎡ / 南西
4階13.5万円〜14.9万円
55.15㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
78.83㎡ / -
5階13.7万円〜15.1万円
55.6㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
70.2㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
84.21㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
55.2㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
70.2㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
82.47㎡ / 北東
7階13.9万円〜15.4万円
60.41㎡ / 北
17.4万円〜19.3万円
70.09㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
70.35㎡ / -
8階16.7万円〜18.4万円
66.65㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
81.85㎡ / 北東
9階21.7万円〜24.0万円
86.26㎡ / -
10階16.8万円〜18.6万円
66.65㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
73.75㎡ / 西
11階16.2万円〜17.9万円
68.92㎡ / 北
12階17.0万円〜18.8万円
66.65㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
68.92㎡ / 北
18.8万円〜20.8万円
73.75㎡ / -
13階16.4万円〜18.1万円
68.92㎡ / 北
14階16.5万円〜18.2万円
68.92㎡ / 北
15階19.5万円〜21.6万円
73.64㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
72.24㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
71.01㎡ / -
16階18.4万円〜20.3万円
76.0㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
82.52㎡ / 北
17階19.0万円〜21.0万円
72.65㎡ / -
18階19.1万円〜21.1万円
72.65㎡ / -
19階15.1万円〜16.7万円
61.63㎡ / 北
19.6万円〜21.7万円
72.65㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
83.15㎡ / 北西
20階18.2万円〜20.1万円
70.34㎡ / 東
21階19.3万円〜21.3万円
72.24㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
83.15㎡ / 北西
22階19.4万円〜21.5万円
72.57㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
85.7㎡ / -
23階15.4万円〜17.0万円
61.63㎡ / 北
22.5万円〜24.9万円
87.82㎡ / 北西
21.3万円〜23.6万円
83.15㎡ / 北西
24階19.6万円〜21.7万円
72.65㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
68.24㎡ / 南
25階22.9万円〜25.3万円
90.57㎡ / 北
27.2万円〜30.0万円
100.0㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
87.83㎡ / -
26階18.6万円〜20.6万円
69.95㎡ / 東
25.1万円〜27.7万円
89.85㎡ / 南
27階23.1万円〜25.6万円
90.57㎡ / 北
22.0万円〜24.4万円
80.39㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
86.73㎡ / -
28階26.7万円〜29.5万円
96.91㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
68.34㎡ / 東
29階21.0万円〜23.2万円
77.74㎡ / 西
30階24.2万円〜26.7万円
93.32㎡ / 北
26.4万円〜29.2万円
92.96㎡ / 南
30.7万円〜33.9万円
110.27㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.5(沖縄県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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RYU:XTOWER(リュークスタワー)の基本情報

沖縄県那覇市おもろまち1丁目に位置するマンションで、総戸数338戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称RYU:XTOWER(リュークスタワー)(リュークスタワー)
住所沖縄県 那覇市 おもろまち1丁目1
郵便番号〒900-0006
築年数2013年9月
総戸数338戸
交通
階建30階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5R、5K、5DK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識