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RYU:XTOWER(リュークスタワー)

★★★★☆4.53 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,050万円
15階、2LDK、約80㎡の場合

住所
沖縄県那覇市おもろまち1丁目1
交通
築年月
2013年9月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より91.1% 高い↑
那覇市の平均より80.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 10位
那覇市
343棟中 6位
おもろまち
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • RYU:XTOWER(リュークスタワー)の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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RYU:XTOWER(リュークスタワー)の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,670万〜5,170万円対前年同月比4,570万〜5,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で612件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(612件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,980万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)北西-
2017年11月7,000万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-
2017年11月5,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月3,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年11月5,550万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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RYU:XTOWER(リュークスタワー)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…15階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 209 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1LDK73.68㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年6月12.8万円1LDK55.6㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK82.47㎡36.0万円18.0万円6〜10北東
2017年6月17.0万円3LDK70.35㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2017年6月16.0万円2LDK68.24㎡32.0万円16.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RYU:XTOWER(リュークスタワー)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜12.5万円
55.2㎡ / 東
13.6万〜15万円
64.74㎡ / -
16.5万〜18.3万円
83.05㎡ / 北西
3階10.8万〜12万円
55.6㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
78.83㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
85.95㎡ / 南西
4階11.7万〜12.9万円
55.15㎡ / -
16.7万〜18.5万円
78.83㎡ / -
5階11.8万〜13.1万円
55.6㎡ / -
15.3万〜17万円
70.2㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
84.21㎡ / 東
6階11.5万〜12.7万円
55.2㎡ / 東
15万〜16.6万円
70.2㎡ / -
18.1万〜20万円
82.47㎡ / 南
7階12万〜13.3万円
60.41㎡ / 北
15.1万〜16.7万円
70.09㎡ / -
15.1万〜16.7万円
70.35㎡ / -
8階14.4万〜15.9万円
66.65㎡ / -
16.8万〜18.6万円
81.85㎡ / 北東
9階18.8万〜20.7万円
86.26㎡ / -
10階14.6万〜16.1万円
66.65㎡ / -
15.7万〜17.4万円
73.75㎡ / 西
11階13.1万〜14.5万円
61.32㎡ / 東
12階14.7万〜16.3万円
66.65㎡ / -
14.1万〜15.6万円
68.92㎡ / 北
15.9万〜17.5万円
73.75㎡ / 西
13階15.2万〜16.8万円
70.35㎡ / 西
15.4万〜17万円
71.01㎡ / 西
14階14.2万〜15.7万円
68.92㎡ / 北
15階16.1万〜17.8万円
73.68㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
72.24㎡ / -
15.9万〜17.6万円
71.01㎡ / -
16階16.7万〜18.5万円
72.65㎡ / 南
17.2万〜19万円
82.52㎡ / 北
17階16.4万〜18.2万円
72.65㎡ / -
18階16.5万〜18.2万円
72.65㎡ / -
19階13.1万〜14.4万円
61.63㎡ / 北
17万〜18.8万円
72.65㎡ / 南
18.1万〜20万円
83.15㎡ / 北西
20階15.7万〜17.4万円
70.34㎡ / 東
21階16.6万〜18.4万円
72.24㎡ / -
18.3万〜20.2万円
83.15㎡ / 北西
22階16.8万〜18.6万円
72.57㎡ / -
19.8万〜21.9万円
85.7㎡ / -
23階13.3万〜14.7万円
61.63㎡ / 北
19.5万〜21.5万円
87.82㎡ / 北西
18.4万〜20.4万円
83.15㎡ / 北西
24階17万〜18.8万円
72.65㎡ / -
16.3万〜18万円
68.24㎡ / 南
25階19.8万〜21.9万円
90.57㎡ / 北
23.5万〜26万円
100.0㎡ / -
21.1万〜23.3万円
89.85㎡ / -
26階16.1万〜17.8万円
69.95㎡ / 東
21.7万〜24万円
89.85㎡ / 南
27階20万〜22.1万円
90.57㎡ / 北
23.7万〜26.2万円
100.0㎡ / -
21.8万〜24.1万円
89.85㎡ / 南
28階23.1万〜25.5万円
96.91㎡ / -
15.9万〜17.6万円
68.34㎡ / 東
29階18.2万〜20.1万円
77.74㎡ / 西
30階20.9万〜23.1万円
93.32㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
92.96㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
110.27㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.53(沖縄県)

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RYU:XTOWER(リュークスタワー)の基本情報

沖縄県那覇市おもろまち1丁目に位置するマンションで、総戸数338戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リュークスタワー管理会社大和ライフネクスト
住所沖縄県 那覇市 おもろまち1丁目1管理形態委託
郵便番号〒900-0006管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり163円
総戸数338戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建30階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5R、5K、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (94 m)
    • ファミリーマート那覇新都心メディアビル 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (304 m)
    • ファミリーマートおもろまち2丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内第2出張所(ATM) (360 m)
    • コザ信用金庫安里支店 (362 m)
    • ファミリーマート安里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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    • 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (196 m)
    • ファミリーマート おもろまち二丁目店 (364 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (368 m)
    • ローソン 那覇上之屋店 (397 m)
    • 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (469 m)
    • ローソン 那覇崇元寺通店 (476 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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