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Dクラディア新都心ビューウェイブ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,570万 〜 4,800万円
6階、1LDK、約88㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,570万円 〜 4,800万円6階, 1LDK, 約88㎡の例
売買履歴262022年08月30日更新
家賃相場16万 〜 16.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.56階, 1LDK, 約88㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81

755人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18
交通
  • ゆいレール「美栄橋駅」徒歩14分
築年月
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア新都心ビューウェイブの基本情報

Dクラディア新都心ビューウェイブは、大和ハウス工業によって2003年02月に竣工された総戸数82戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約99㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,392万~6,040万円、参考相場単価は52万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアシントシンビューウェイブ管理会社-
住所沖縄県 那覇市 おもろまち2丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒900-0006管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市おもろまち2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩14分、牧志駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (261 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (293 m)
    • 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (307 m)
    • 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (359 m)
    • ファミリーマート大道バス停前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (415 m)
    • 沖縄海邦銀行泊支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (504 m)
    • 琉球銀行泊支店 (524 m)
    • 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (537 m)
  • 公園2件
    • 新都心公園 (579 m)
    • 天久緑地 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート おもろまち二丁目店 (256 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (265 m)
    • ローソン 那覇上之屋店 (288 m)
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (390 m)
    • 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (396 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (453 m)
    • 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (493 m)
    • 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (505 m)
    • ローソン 那覇国際高校前店 (592 m)
    • ローソン 新都心センタービル店 (605 m)
  • スーパー4件
    • コープおきなわ あっぷるタウン (271 m)
    • りうぼう 天久店 (444 m)
    • FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (847 m)
    • ディーナハ (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄こども専門学校 (241 m)
    • 沖縄ブライダル&ホテル観光専門学校 (241 m)
    • 泊児童クラブ (244 m)
    • 那覇市立泊小学校 (304 m)
    • 泊キッズ児童クラブ (356 m)
    • 専門学校尚学院国際ビジネスアカデミー (375 m)
    • 沖縄情報経理専門学校那覇校 (536 m)
    • 那覇市立天久小学校 (540 m)
    • サイ・テク・カレッジ那覇 (542 m)
    • 萬田ドレスメーカー専門学院 泊高橋校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那覇総合労働相談コーナー (111 m)
    • NHK沖縄放送局 (125 m)
    • 沖縄総合事務局運輸部 (129 m)
    • 沖縄総合事務局 (131 m)
    • 那覇 新卒応援ハローワーク (328 m)
    • 沖縄障害者職業センター (351 m)
    • 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (351 m)
    • 那覇公共職業安定所 (351 m)
    • 那覇警察署 おもろまち交番 (441 m)
    • 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • うえはら小児科医院 (124 m)
    • きらきらデンタルクリニック (158 m)
    • おもろまちメディカルセンター (160 m)
    • しらゆりの園デイサービスおもろまち (186 m)
    • 泊ヒルズ歯科 (292 m)
    • ケアセンターとまり (307 m)
    • なごみ泌尿器科クリニック (338 m)
    • 天久歯科 (338 m)
    • ひろ耳鼻科・皮膚科・形成外科 (369 m)
    • いやしの時間カイロプラクティック (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 沖縄こども保育園 (258 m)
    • 那覇市立泊幼稚園 (265 m)
    • 第2ながやま保育園 (328 m)
    • ながやま保育園 (480 m)
    • ちびっこランドあめく園 (530 m)
    • みはら保育園 (545 m)
    • 那覇市立天久保育所 (592 m)
    • レイモンドあしびなー保育園 (663 m)
    • こじか保育園 (681 m)
    • まえじま保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア新都心ビューウェイブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,392万~6,040万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 61万円
坪単価
172万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より37.2% 高い↑
沖縄県の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 4,800万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 99位
那覇市
404棟中 60位
おもろまち
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア新都心ビューウェイブの相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.5万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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Dクラディア新都心ビューウェイブの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,570万〜4,800万円対前年同月比4,570万〜4,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア新都心ビューウェイブの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,300万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,598万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約152万円)-
2022年4月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2022年3月5,200万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約52万円 (約171万円)-
2022年3月5,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約53万円 (約177万円)-
2022年2月5,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約53万円 (約177万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディア新都心ビューウェイブの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、1LDK、約88㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3LDK83.73㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円3LDK83.73㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年7月16.5万円4LDK99.38㎡33.0万円16.5万円6〜10北西
2016年6月16.5万円4LDK99.38㎡33.0万円16.5万円6〜10北西
2016年5月16.5万円4LDK99.38㎡33.0万円16.5万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア新都心ビューウェイブの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.5万〜16.3万円
88.06㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
88.06㎡ / -
17.8万〜18.7万円
99.38㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
65.83㎡ / 南西
5階
6階16.8万〜17.6万円
99.38㎡ / 北西
7階14.9万〜15.7万円
83.73㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
65.83㎡ / -
15.9万〜16.7万円
88.06㎡ / 南西
9階13.1万〜13.8万円
70.91㎡ / 南
10階
11階12.9万〜13.5万円
70.82㎡ / -
13.2万〜13.9万円
70.82㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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