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Dクラディア新都心ビューウェイブ

★★★★☆4.2 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18
交通
築年数
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア新都心ビューウェイブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より51.4% 高い↑
那覇市の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
652棟中 46位
那覇市
364棟中 35位
おもろまち
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dクラディア新都心ビューウェイブの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Dクラディア新都心ビューウェイブの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,150万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)-
2016年10月3,398万円6〜105LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南西-
2016年9月3,398万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)--
2016年8月3,398万円6〜105LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南西-
2016年8月3,690万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア新都心ビューウェイブの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3LDK83.73㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円3LDK83.73㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年7月16.5万円4LDK99.38㎡33.0万円16.5万円6〜10北西
2016年6月16.5万円4LDK99.38㎡33.0万円16.5万円6〜10北西
2016年5月16.5万円4LDK99.38㎡33.0万円16.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア新都心ビューウェイブの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.6万円〜16.2万円
88.06㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
88.06㎡ / -
4階
5階
6階15.9万円〜17.5万円
99.38㎡ / 北西
7階14.1万円〜15.6万円
83.73㎡ / -
8階11.2万円〜12.3万円
65.83㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
71.0㎡ / -
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.2(沖縄県)

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Dクラディア新都心ビューウェイブの基本情報

沖縄県那覇市おもろまち2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア新都心ビューウェイブ(ディークラディアシントシンビューウェイブ)管理会社-
住所沖縄県 那覇市 おもろまち2丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒900-0006管理員巡回
築年数2003年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (261 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店あっぷるタウン内出張所 (266 m)
    • ファミリーマートおもろまち2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (298 m)
    • 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (307 m)
    • ファミリーマート上之屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (360 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Dクラディア新都心ビューウェイブ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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