Dクラディア新都心ビューウェイブ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
6階、1LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 6階, 1LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 6階, 1LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア新都心ビューウェイブの基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアシントシンビューウェイブ | 管理会社 | - |
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住所 | 沖縄県 那覇市 おもろまち2丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒900-0006 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市おもろまち2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩14分、牧志駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (261 m)
- 沖縄銀行 新都心支店 (293 m)
- 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (307 m)
- 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (359 m)
- ファミリーマート大道バス停前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (415 m)
- 沖縄海邦銀行泊支店 (480 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (504 m)
- 琉球銀行泊支店 (524 m)
- 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (537 m)
- 公園2件
- 新都心公園 (579 m)
- 天久緑地 (885 m)
- コンビニ10件
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- 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (265 m)
- ローソン 那覇上之屋店 (288 m)
- 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (390 m)
- 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (396 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (453 m)
- 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (493 m)
- 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (505 m)
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- ローソン 新都心センタービル店 (605 m)
- スーパー4件
- コープおきなわ あっぷるタウン (271 m)
- りうぼう 天久店 (444 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (847 m)
- ディーナハ (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄こども専門学校 (241 m)
- 沖縄ブライダル&ホテル観光専門学校 (241 m)
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- 泊キッズ児童クラブ (356 m)
- 専門学校尚学院国際ビジネスアカデミー (375 m)
- 沖縄情報経理専門学校那覇校 (536 m)
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- サイ・テク・カレッジ那覇 (542 m)
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- 公共施設/機関10件
- 那覇総合労働相談コーナー (111 m)
- NHK沖縄放送局 (125 m)
- 沖縄総合事務局運輸部 (129 m)
- 沖縄総合事務局 (131 m)
- 那覇 新卒応援ハローワーク (328 m)
- 沖縄障害者職業センター (351 m)
- 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (351 m)
- 那覇公共職業安定所 (351 m)
- 那覇警察署 おもろまち交番 (441 m)
- 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (571 m)
- 病院/医療10件
- うえはら小児科医院 (124 m)
- きらきらデンタルクリニック (158 m)
- おもろまちメディカルセンター (160 m)
- しらゆりの園デイサービスおもろまち (186 m)
- 泊ヒルズ歯科 (292 m)
- ケアセンターとまり (307 m)
- なごみ泌尿器科クリニック (338 m)
- 天久歯科 (338 m)
- ひろ耳鼻科・皮膚科・形成外科 (369 m)
- いやしの時間カイロプラクティック (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 沖縄こども保育園 (258 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (265 m)
- 第2ながやま保育園 (328 m)
- ながやま保育園 (480 m)
- ちびっこランドあめく園 (530 m)
- みはら保育園 (545 m)
- 那覇市立天久保育所 (592 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (663 m)
- こじか保育園 (681 m)
- まえじま保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア新都心ビューウェイブの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア新都心ビューウェイブの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,392万~6,040万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より37.2% 高い↑ 沖縄県の平均より37.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア新都心ビューウェイブの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア新都心ビューウェイブの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア新都心ビューウェイブの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,300万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年8月 | 4,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約45万円 (約152万円) | 南 | - |
2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2022年3月 | 5,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約52万円 (約171万円) | 南 | - |
2022年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
2022年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア新都心ビューウェイブの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア新都心ビューウェイブの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約88㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.73㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.73㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2016年7月 | 16.5万円 | 4LDK | 99.38㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北西 |
2016年6月 | 16.5万円 | 4LDK | 99.38㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北西 |
2016年5月 | 16.5万円 | 4LDK | 99.38㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア新都心ビューウェイブの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | ||||
3階 | 15.5万〜16.3万円 88.06㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 88.06㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 99.38㎡ / 南 | |
4階 | 11.6万〜12.2万円 65.83㎡ / 南西 | |||
5階 | ||||
6階 | 16.8万〜17.6万円 99.38㎡ / 北西 | |||
7階 | 14.9万〜15.7万円 83.73㎡ / - | |||
8階 | 11.8万〜12.4万円 65.83㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 88.06㎡ / 南西 | ||
9階 | 13.1万〜13.8万円 70.91㎡ / 南 | |||
10階 | ||||
11階 | 12.9万〜13.5万円 70.82㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 70.82㎡ / 南 | ||
12階 |
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