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Dクラディア天久パークビュー

★★★★☆4.21 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
5階、2LDK、約90㎡の場合

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住所
沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-5
交通
築年月
2002年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア天久パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より44.5% 高い↑
沖縄県の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
620棟中 56位
那覇市
353棟中 43位
おもろまち
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • Dクラディア天久パークビューの相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.8万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.4万円

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Dクラディア天久パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア天久パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,198万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年2月5,350万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年1月5,300万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年12月5,300万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年11月5,300万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア天久パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…5階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月19.5万円4LDK104.0㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年8月19.5万円4LDK104.0㎡39.0万円19.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア天久パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
90.0㎡ / -
2階
3階14.7万〜16.3万円
78.0㎡ / -
4階
5階14.9万〜16.4万円
78.0㎡ / -
6階14.9万〜16.5万円
77.98㎡ / -
15.7万〜17.4万円
82.0㎡ / -
17.4万〜19.2万円
90.12㎡ / 南東
7階13.6万〜15.1万円
70.79㎡ / -
8階13.7万〜15.2万円
71.0㎡ / -
9階13.8万〜15.3万円
71.0㎡ / -
20.3万〜22.4万円
104.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.21(沖縄県)

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Dクラディア天久パークビューの基本情報

沖縄県那覇市おもろまち3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアアメクパークビュー管理会社-
住所沖縄県 那覇市 おもろまち3丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒900-0006管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり92円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店あっぷるタウン内出張所 (142 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (189 m)
    • 那覇新都心郵便局 (199 m)
    • 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (203 m)
    • ファミリーマート天久1丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内第2出張所(ATM) (361 m)
    • ファミリーマートおもろまち2丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (387 m)
  • 公園1件
    • 新都心公園 (237 m)
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    • 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (218 m)
    • ローソン 那覇国際高校前店 (267 m)
    • ローソン 那覇上之屋店 (291 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (359 m)
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート おもろまち二丁目店 (416 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇国際高校前店 (444 m)
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    • ローソン 新都心センタービル店 (579 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち四丁目店 (623 m)
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