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Dクラディア天久パークビュー

★★★★☆4.25 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-5
交通
築年数
2002年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア天久パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より57.3% 高い↑
那覇市の平均より48.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
652棟中 37位
那覇市
364棟中 30位
おもろまち
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • Dクラディア天久パークビューの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.3万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円

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Dクラディア天久パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,470万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア天久パークビューの売買履歴

Dクラディア天久パークビューには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dクラディア新都心マークブランカ2017年9月4,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約65万円(約214万円)-
ハピネス新都心32017年1月3,500万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約29万円(約98万円)-
ライオンズガーデン新都心2017年1月5,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約57万円(約191万円)-
サントピアおもろまち2016年10月3,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約48万円(約160万円)-
トゥエルヴガーデンディア2016年7月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円(約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア天久パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月19.5万円4LDK104.0㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年8月19.5万円4LDK104.0㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年7月19.5万円4LDK104.0㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年6月19.5万円4LDK104.0㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年4月19.5万円4LDK107.85㎡39.0万円19.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア天久パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万円〜18.3万円
90.0㎡ / -
2階
3階14.8万円〜16.4万円
78.0㎡ / -
4階
5階15.0万円〜16.5万円
78.0㎡ / -
6階15.0万円〜16.6万円
77.98㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
82.0㎡ / -
7階13.7万円〜15.2万円
70.79㎡ / -
8階13.8万円〜15.3万円
71.0㎡ / -
9階13.9万円〜15.4万円
71.0㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
104.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.25(沖縄県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dクラディア天久パークビューの基本情報

沖縄県那覇市おもろまち3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア天久パークビュー(ディークラディアアメクパークビュー)管理会社-
住所沖縄県 那覇市 おもろまち3丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒900-0006管理員巡回
築年数2002年1月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店あっぷるタウン内出張所 (142 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (189 m)
    • 那覇新都心郵便局 (199 m)
    • 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (203 m)
    • ファミリーマート天久1丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内第2出張所(ATM) (361 m)
    • ファミリーマートおもろまち2丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (387 m)
  • 公園1件
    • 新都心公園 (237 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (218 m)
    • ローソン 那覇国際高校前店 (267 m)
    • ローソン 那覇上之屋店 (291 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (359 m)
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート おもろまち二丁目店 (416 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇国際高校前店 (444 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (479 m)
    • ローソン 新都心センタービル店 (579 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち四丁目店 (623 m)
  • スーパー3件
    • コープおきなわ あっぷるタウン (109 m)
    • りうぼう 天久店 (410 m)
    • マックスバリュ 新都心めかる店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄県立那覇国際高校 (339 m)
    • 那覇市立天久小学校 (467 m)
    • 泊児童クラブ (599 m)
    • 那覇市立銘苅小学校 (612 m)
    • 銘苅小学校PTCA (626 m)
    • サイ・テク・カレッジ那覇 (652 m)
    • 那覇市立泊小学校 (654 m)
    • みやび児童クラブ (668 m)
    • 泊キッズ児童クラブ (689 m)
    • 専門学校スペースチャイナ外国語学院 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那覇公共職業安定所 ハローワークプラザ那覇 (153 m)
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    • 沖縄総合事務局運輸部 (247 m)
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    • 沖縄障害者職業センター (426 m)
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    • クリニックおもろまち (279 m)
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    • 一銀クリニック (313 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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