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ツインズコート弦巻サウステラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,800万 〜 8,190万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,800万円 〜 8,190万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴252022年12月22日更新
家賃相場19万 〜 23万円
表面利回り2.9% 〜 3.63階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4860人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻1丁目1-11
交通
  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩11分
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ツインズコート弦巻サウステラス
  • ツインズコート弦巻サウステラスのエントランス
  • ツインズコート弦巻サウステラスの看板
  • ツインズコート弦巻サウステラスの外観

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ツインズコート弦巻サウステラスの基本情報

ツインズコート弦巻サウステラスは、日本土地建物販売によって2004年03月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約125㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,516万~1億4,046万円、参考相場単価は105万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツインズコートツルマキサウステラス管理会社エヌケー建物管理
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2004年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本土地建物販売バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩12分、世田谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (25 m)
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (566 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (653 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (701 m)
    • 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (720 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (735 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (150 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (570 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (766 m)
    • 若林あじさい公園 (935 m)
    • 桜新町北小緑地 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 弦巻一丁目店 (21 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (555 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (594 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 世田谷4丁目店 (655 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (260 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (565 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (637 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (673 m)
    • 西友 駒沢店 (728 m)
    • マルエツ 真中店 (784 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (817 m)
    • オオゼキ 野沢店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢中学校 (115 m)
    • 弦巻児童館 (294 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (350 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (517 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (518 m)
    • KidsDuo世田谷校 (533 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (617 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (639 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (639 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬高齢者集会所 (468 m)
    • 駒沢地区会館 (632 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (666 m)
    • 上馬地区会館 (710 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (721 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (769 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (805 m)
    • 上馬まちづくりセンター (825 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (828 m)
    • 世田谷税務署 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤デンタルオフィス (107 m)
    • つむら歯科医院 (156 m)
    • フジタデンタルクリニック (215 m)
    • ララデンタルオフィス (272 m)
    • ケアセンターコスモス (312 m)
    • アッシュ整骨院 日焼けサロン (361 m)
    • PersonalBodyStyleEXE整骨院 (367 m)
    • 塩沢歯科医院 (376 m)
    • 山崎歯科医院 (401 m)
    • アット・ホームクリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒沢こだま保育園 (161 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (251 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (305 m)
    • 東弦巻保育園 (361 m)
    • 上馬保育園 (480 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (528 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (613 m)
    • カシュカシュ こまざわ (613 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (648 m)
    • コドモの園幼稚園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ツインズコート弦巻サウステラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ツインズコート弦巻サウステラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,516万~1億4,046万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 112万円
坪単価
347万円 〜 371万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より31.6% 高い↑
東京都の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,800万 〜 8,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6120位
世田谷区
3018棟中 422位
弦巻
124棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ツインズコート弦巻サウステラスの相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ツインズコート弦巻サウステラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,800万〜8,190万円対前年同月比7,800万〜8,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ツインズコート弦巻サウステラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億1,000万円です。専有面積は約62㎡〜約125㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月9,880万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約102万円 (約340万円)--
2022年11月1億300万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約107万円 (約354万円)-
2022年10月1億300万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約107万円 (約354万円)-
2022年9月1億300万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約107万円 (約354万円)-
2022年8月1億1,000万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約114万円 (約378万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ツインズコート弦巻サウステラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月22.0万円3LDK74.24㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2019年12月22.0万円3LDK74.24㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2019年11月22.0万円3LDK74.24㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2019年10月22.0万円3LDK74.24㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2019年9月22.0万円3LDK74.24㎡22.0万円22.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインズコート弦巻サウステラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.5万〜21.5万円
74.24㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
92.14㎡ / 南
2階19.2万〜20.2万円
70.09㎡ / 東
21万〜22.1万円
74.24㎡ / 南東
3階19.4万〜20.4万円
68.25㎡ / 南西
21.5万〜22.6万円
74.24㎡ / 南
4階21.7万〜22.7万円
74.24㎡ / 南
25万〜26.3万円
87.57㎡ / 南西
5階21.8万〜22.9万円
74.31㎡ / 南
6階35.1万〜36.9万円
125.27㎡ / 東

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