シェルシード新都心
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
7階、1K、約30㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 7階, 1K, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 6.2万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 7階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.66
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩28分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェルシード新都心の基本情報
建物・設備
名称 | シェルシードシントシン | 管理会社 | ナイスマネジメント |
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住所 | 沖縄県 那覇市 安謝2丁目15-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒900-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、6K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 建創 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市安謝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。美栄橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ安謝支店 (206 m)
- 琉球銀行安謝市場出張所 (310 m)
- 沖縄銀行曙町支店 (375 m)
- 琉球銀行マックスバリュ安謝店出張所 (376 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュ安謝店内出張所(ATM) (379 m)
- 琉球銀行安謝支店 (420 m)
- 琉球銀行商業団地支店 (424 m)
- 沖縄海邦銀行安謝支店 (506 m)
- 沖縄海邦銀行勢理客支店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (852 m)
- 公園3件
- 安謝緑地 (804 m)
- 新港ふ頭東緑地 (882 m)
- 天久緑地 (971 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇天久店 (270 m)
- 沖縄ファミリーマート 安謝恵比須神社前 (352 m)
- ローソン 那覇曙一丁目店 (654 m)
- 沖縄ファミリーマート 曙小学校前店 (729 m)
- 沖縄ファミリーマート 国立劇場前店 (806 m)
- ローソン 那覇港町店 (856 m)
- 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (873 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇国際高校前店 (954 m)
- 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (958 m)
- ローソン 那覇国際高校前店 (994 m)
- スーパー8件
- 業務用食品スーパー 安謝店 (238 m)
- マックスバリュ 安謝店 (394 m)
- ショッパーズ天久 (478 m)
- ファミリーストアあけぼの (572 m)
- タウンプラザあけぼの店 (713 m)
- マルキンスーパー (717 m)
- りうぼう 天久店 (822 m)
- A-プライス 浦添店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 安謝児童館 (63 m)
- 那覇市立安謝小学校 (230 m)
- 専門学校スペースチャイナ外国語学院 (348 m)
- 放課後等デイサービスジャンプステージ (536 m)
- 放課後等デイサービスすてっぷ天久 (584 m)
- 那覇市立曙小学校 (613 m)
- 曙児童クラブ (628 m)
- 沖縄県立那覇工業高校 (649 m)
- サンクスラボ・アフタースクール (709 m)
- 那覇市立天久小学校 (730 m)
- 公共施設/機関4件
- 那覇警察署 安謝交番 (373 m)
- 那覇警察署 新都心交番 (436 m)
- 勢理客公民館 (749 m)
- 那覇市西消防署安謝出張所 (835 m)
- 病院/医療10件
- 安謝医院 (29 m)
- ももはら矯正歯科クリニック (177 m)
- 安謝小児クリニック・こどもデイケアセンター (199 m)
- 安謝小児クリニック (202 m)
- デイサービスこまち (237 m)
- 訪問介護事業所なうら (237 m)
- 生協デイサービス安謝 (244 m)
- ライフデンタルクリニック那覇 (318 m)
- たかえす歯科クリニック (320 m)
- まじきなデンタルクリニック (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市安謝保育所 (42 m)
- 安謝こども園 (116 m)
- 那覇市立安謝幼稚園 (117 m)
- おひさま保育園 (252 m)
- 天久幼児学園 (273 m)
- ピコロ保育園 (297 m)
- 風のうた保育園 (331 m)
- おおたけ保育園 (414 m)
- あめく結保育園 (432 m)
- 曙こども園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェルシード新都心の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェルシード新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 934万~1,463万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より12.3% 低い↓ 沖縄県の平均より12.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約30㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シェルシード新都心の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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シェルシード新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェルシード新都心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約28㎡〜約32㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
2021年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
2021年6月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
2021年5月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
2021年4月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シェルシード新都心の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェルシード新都心の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1K、約30㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年10月 | 4.9万円 | 1R | 31.74㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 北 |
2018年8月 | 4.9万円 | 1K | 31.74㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 北 |
2017年6月 | 5.7万円 | 1K | 31.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 6.0万円 | 1K | 27.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 5.3万円 | 1K | 31.7㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェルシード新都心の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 4.6万〜4.8万円 31.74㎡ / 北 |
2階 | |
3階 | 5万〜5.2万円 30.69㎡ / 南西 |
4階 | 5万〜5.2万円 30.69㎡ / - |
5階 | 5.2万〜5.4万円 31.7㎡ / - |
6階 | 5万〜5.3万円 30.69㎡ / - |
7階 | 5万〜5.2万円 31.74㎡ / 北東 |
8階 | 5.1万〜5.4万円 30.69㎡ / 南西 |
9階 | 5.2万〜5.5万円 31.48㎡ / - |
10階 | 4.9万〜5.2万円 31.74㎡ / 北 |
11階 | 5.3万〜5.6万円 30.69㎡ / 南 |
12階 | 5.3万〜5.6万円 30.69㎡ / 南 |
13階 | 5.5万〜5.7万円 32.0㎡ / 南東 |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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