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シェルシード新都心

★★★★☆4.18 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,390万円
7階、1K、約31㎡の場合

住所
沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 地図を見る
交通
築年数
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェルシード新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より45.8% 高い↑
那覇市の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約31㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
650棟中 64位
那覇市
363棟中 50位
安謝
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シェルシード新都心の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146.0万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シェルシード新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,190万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約37万円 (約122万円)北東-
2017年7月1,190万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約37万円 (約122万円)北東-
2017年6月1,190万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月1,290万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約43万円 (約142万円)--
2017年5月1,190万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約37万円 (約122万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シェルシード新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、1K、約31㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1K31.7㎡--1〜5-
2017年6月6.0万円1K27.41㎡--1〜5-
2017年6月5.3万円1K31.7㎡-5.7万円1〜5-
2017年6月5.4万円1K31.7㎡5.4万円5.8万円1〜5-
2017年6月5.4万円1K30.69㎡5.4万円-6〜10-
2017年6月5.5万円1K31.48㎡-5.9万円6〜10-
2017年6月5.6万円1K31.48㎡-6.0万円6〜10-
2017年6月5.6万円1K31.48㎡-6.0万円6〜10-
2017年6月5.6万円1K30.69㎡11.2万円-11〜15-
2017年6月5.8万円1K31.48㎡-6.2万円11〜15-
2017年5月5.7万円1K31.7㎡--1〜5-
2017年5月5.1万円1K31.7㎡5.1万円5.5万円1〜5北東
2017年5月5.1万円1K30.69㎡5.1万円5.5万円1〜5-
2017年5月5.1万円1K30.69㎡5.1万円5.5万円1〜5-
2017年5月5.3万円1K31.7㎡5.3万円5.7万円1〜5-
2017年5月5.4万円1K31.7㎡5.4万円5.8万円1〜5-
2017年5月5.4万円1K30.69㎡5.4万円-6〜10-
2017年5月5.3万円1K30.69㎡10.6万円-6〜10-
2017年5月5.5万円1K31.48㎡5.5万円5.9万円6〜10-
2017年5月5.6万円1K30.69㎡11.2万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルシード新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.3万円〜5.8万円
30.69㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
30.69㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
31.7㎡ / -
6階5.4万円〜5.9万円
30.69㎡ / -
7階5.6万円〜6.1万円
31.7㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
31.48㎡ / -
9階5.6万円〜6.2万円
31.48㎡ / -
10階5.2万円〜5.8万円
31.74㎡ / 北
11階5.5万円〜6.1万円
30.69㎡ / -
12階5.5万円〜6.1万円
30.68㎡ / -
13階5.8万円〜6.4万円
32.0㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.18(沖縄県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シェルシード新都心の基本情報

沖縄県那覇市安謝2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シェルシード新都心(シェルシードシントシン)管理会社ナイスマネジメント
住所沖縄県 那覇市 安謝2丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒900-0003管理員巡回
築年数2006年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主建創バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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