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フレスコア新都心

★★★★☆4.1 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,470万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
沖縄県那覇市安謝2丁目5-12
交通
築年数
2004年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレスコア新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より37.0% 高い↑
那覇市の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 89位
那覇市
343棟中 66位
安謝
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • フレスコア新都心の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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フレスコア新都心の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,470万円対前年同月比2,240万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレスコア新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,698万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2016年10月2,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)--
2016年9月2,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)--

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フレスコア新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円2LDK58.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK58.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円2LDK58.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円2LDK58.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円2LDK61.46㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年8月10.5万円2LDK61.46㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2016年7月10.5万円2LDK61.46㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円2LDK61.46㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年5月10.5万円2LDK61.46㎡10.5万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスコア新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
58.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階11.2万円〜12.4万円
61.46㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
76.0㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.1(沖縄県)

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フレスコア新都心の基本情報

沖縄県那覇市安謝2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレスコアシントシン管理会社-
住所沖縄県 那覇市 安謝2丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒900-0003管理員巡回
築年数2004年6月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAおきなわ安謝支店 (394 m)
    • ファミリーマート那覇天久 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 琉球銀行安謝市場出張所 (491 m)
    • ファミリーマート安謝恵比須神社前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 沖縄銀行曙町支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店マックスバリュ安謝店内出張所 (575 m)
    • 琉球銀行マックスバリュ安謝店出張所 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュ安謝店内出張所(ATM) (580 m)
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  • 公園3件
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    • ローソン 那覇曙一丁目店 (577 m)
    • ローソン 那覇曙店 (643 m)
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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