ライオンズマンション安里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
6階、2LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 6階, 2LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 2LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.32
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市安里2丁目4-17
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション安里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアサト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 安里2丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市安里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牧志駅から徒歩6分、おもろまち駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行大道支店 (156 m)
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- 専門学校 日経ビジネス 那覇校 (245 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 有料老人ホーム健寿の杜 (139 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- マリア保育園 (416 m)
- 那覇市立大道こども園 (438 m)
- あゆみ学童保育 (485 m)
- あゆみ幼児学園 (559 m)
- 愛育保育園 (589 m)
- 松川保育園 (589 m)
- 玉の子保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション安里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション安里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 705万～5,246万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より36.1% 低い↓ 沖縄県の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション安里の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション安里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション安里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜3,800万円です。専有面積は約29㎡〜約179㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 3,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋64.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション安里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,388.1万円 | 19.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,445.2万円 | 25.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,286.7万円 | 23.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,293.3万円 | 24.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,454.6万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,143.7万円 | 16.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,071万円 | 16.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,014.1万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,028万円 | 28.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,998万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,077.2万円 | 36万円 |
| 東 | 2,535万円 | 16.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,375万円 | 25.9万円 |
ライオンズマンション安里の売却のご相談
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ライオンズマンション安里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 5.7万円 | 2K | 44.45㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2018年10月 | 5.7万円 | 2K | 44.45㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション安里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 179.01㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 60.58㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 42.0㎡ / - | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 49.57㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 63.04㎡ / - | |
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 29.0㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 54.19㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 60.58㎡ / 北 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 54.19㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 5.5万〜5.7万円 46.73㎡ / 東 | ||
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 63.04㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 3.4万〜3.6万円 30.5㎡ / 北 | ||
| 11階 | 12.2万〜12.9万円 99.94㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 99.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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