和宏マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 3階, 3LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.36
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市宇栄原3丁目12-25
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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和宏マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カズヒロマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 宇栄原3丁目12-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒901-0153 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり18円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市宇栄原3丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小禄駅から徒歩16分、奥武山公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 沖縄海邦銀行高良支店 (526 m)
- 沖縄銀行田原支店 (674 m)
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- ローソン 那覇宇栄原三丁目店 (397 m)
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- ローソン 那覇高良二丁目店 (466 m)
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- ファストストアジップマートさつき店 (123 m)
- 古波蔵ストアー (399 m)
- サンエー V21食品館 高良店 (541 m)
- 小禄宮城りうぼう (623 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 赤嶺店 (717 m)
- サンエー V21食品館 うえばる団地店 (892 m)
- マックスバリュ 小禄店 (905 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス小禄店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
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- 高良学童クラブ (308 m)
- ハートライン学 (351 m)
- 那覇市立小禄中学校 (387 m)
- 那覇市立さつき小学校 (435 m)
- 那覇市立高良小学校 (527 m)
- こども発達支援センターのびっと (724 m)
- たばる児童クラブ (753 m)
- 那覇市立小禄南小学校 (896 m)
- はぐくみ児童クラブ (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 在那覇フランス名誉領事館 (182 m)
- 那覇市立小禄南図書館 (342 m)
- 那覇市 小禄南公民館 (351 m)
- 高良自治会館 (404 m)
- 小禄支所 (435 m)
- 豊見城警察署 高良交番 (494 m)
- 安次嶺自治会館 (612 m)
- 鏡水ふれあい会館 (627 m)
- 当間自治会館 (681 m)
- 宮城自治会館 (719 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスさつき荘 (141 m)
- はまさき歯科クリニック (144 m)
- おきなわ介護リハビリセンター (145 m)
- きせ整形外科 (156 m)
- デイサービスセンター琉球 (193 m)
- まんまる子どもクリニック (228 m)
- さつき歯科クリニック (258 m)
- さつきクリニック (325 m)
- 静山デンタルクリニック (363 m)
- あかみね歯科クリニック (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かぐらこども園 (179 m)
- 第2おろく保育園 (244 m)
- 三育幼稚園 (328 m)
- きららうえばる保育園 (349 m)
- ハイビスカス保育所 (360 m)
- つばさ保育園 (455 m)
- 認定こども園さつきこども園 (463 m)
- 高良こども園 (528 m)
- いちご園高良 (574 m)
- 那覇市立高良幼稚園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
和宏マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
和宏マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,294万～1,409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より33.3% 低い↓ 沖縄県の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
和宏マンションの相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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和宏マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
和宏マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,450万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 6LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | 済 |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 北東 | - |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 北東 | - |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 北東 | - |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
和宏マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,266万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,231.5万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,242.6万円 | 24.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,450万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,270万円 | 24.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280.7万円 | 24.9万円 |
和宏マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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和宏マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
和宏マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fステージ小禄宮城参番館 | 2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズプラザ宇栄原 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3DK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ワイズガーデン宇栄原テラス | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ワイズヴィラさつきヒルズ | 2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺 | 2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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