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Fステージ奥武山公園

★★★★☆4.0 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,310万円
8階、4LDK、約86㎡の場合

住所
沖縄県那覇市奥武山町26
交通
築年数
2006年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Fステージ奥武山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より26.3% 高い↑
那覇市の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
652棟中 120位
那覇市
364棟中 88位
奥武山町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • Fステージ奥武山公園の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円

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Fステージ奥武山公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比3,000万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Fステージ奥武山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月3,980万円6〜105LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年8月3,980万円6〜105LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月3,980万円6〜105LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月3,950万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Fステージ奥武山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.0万円3LDK87.77㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年1月17.0万円3LDK87.77㎡34.0万円17.0万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ奥武山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階14.4万円〜15.9万円
86.96㎡ / 北西
8階
9階14.8万円〜16.3万円
88.0㎡ / 北東
10階
11階14.3万円〜15.9万円
86.96㎡ / 北
16.0万円〜17.7万円
87.77㎡ / 南
12階13.6万円〜15.0万円
75.71㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
75.71㎡ / -
13階
14階15.9万円〜17.5万円
87.77㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
87.77㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.0(沖縄県)

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Fステージ奥武山公園の基本情報

沖縄県那覇市奥武山町に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Fステージ奥武山公園(エフステージオオノヤマコウエン)管理会社住友不動産建物サービス
住所沖縄県 那覇市 奥武山町26管理形態委託
郵便番号〒900-0026管理員巡回
築年数2006年5月管理費1㎡あたり94円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主富士開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート奥武山 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート壺川駅前 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 那覇中央郵便局 (495 m)
    • 琉球銀行 本店営業部那覇ぽーと出張所 (540 m)
    • ファミリーマート奥武山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • おきぎんビジネスサービス株式会社 (661 m)
    • おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (662 m)
    • 琉球銀行 企業年金基金 (679 m)
    • 株式会社りゅうぎん総合研究所 (679 m)
    • 九州総合信用株式会社沖縄支社 (701 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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