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Fステージ奥武山公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,300万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,300万円8階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴912022年05月27日更新
家賃相場17万 〜 18万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.84

750人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市奥武山町26
交通
  • ゆいレール「壺川駅」徒歩6分
築年月
2006年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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Fステージ奥武山公園の基本情報

Fステージ奥武山公園は、富士開発によって2006年05月に竣工された総戸数83戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、8LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,431万~5,740万円、参考相場単価は61万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフステージオオノヤマコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所沖縄県 那覇市 奥武山町26管理形態委託
郵便番号〒900-0026管理員巡回
築年月2006年5月管理費1㎡あたり94円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、8LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社富士開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市奥武山町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩6分、アクセス良好です。旭橋駅から徒歩8分、奥武山公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 旭橋駅 共同出張所 (614 m)
    • おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (662 m)
    • 琉球銀行 企業年金基金 (680 m)
    • 沖縄海邦銀行壷川支店 (706 m)
    • 沖縄海邦銀行小禄支店 (730 m)
    • JAおきなわ本店 (732 m)
    • 琉球銀行那覇市役所内出張所 (806 m)
    • 沖縄県労働金庫 県庁出張所 (877 m)
    • 鹿児島銀行 沖縄支店 (888 m)
    • 沖縄銀行県庁出張所 (922 m)
  • 公園4件
    • 奥武山公園 (409 m)
    • 那覇ふ頭前緑地 (606 m)
    • がじゃんびら公園 (835 m)
    • 森口公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山店 (117 m)
    • 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (438 m)
    • ローソン 旭橋駅前店 (504 m)
    • ローソン 那覇旭町店 (527 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇バスターミナル店 (566 m)
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (620 m)
    • ローソン 那覇東町店 (647 m)
    • ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (659 m)
    • ローソン 那覇ハーバービュー通店 (693 m)
    • ローソン 那覇西一丁目店 (718 m)
  • スーパー6件
    • タウンプラザ壺川店 (461 m)
    • A-プライス 那覇店 (597 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (702 m)
    • サンプラザ県庁売店 (942 m)
    • 川平スーパー (963 m)
    • サンエー V21つぼがわ食品館 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄県中学校体育連盟 (127 m)
    • エルケア医療保育専門学校 (372 m)
    • 沖縄大原簿記公務員専門学校 (373 m)
    • 専修学校エルケア医療保育専門学校 (379 m)
    • 沖縄経理教室・宅建セミナー (504 m)
    • 那覇市立垣花小学校 (576 m)
    • 垣花児童クラブ (584 m)
    • 国際電子ビジネス専門学校 (585 m)
    • 学校法人KBC学園本部 (587 m)
    • 沖縄ペットワールド専門学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沖縄県住宅供給公社 (342 m)
    • 豊見城警察署 山下交番 (428 m)
    • 那覇税務署 (501 m)
    • 沖縄県警友会 (504 m)
    • 沖縄県警察本部 少年サポートセンター (506 m)
    • 沖縄県教育庁 生涯学習振興課 生涯学習推進センター (506 m)
    • 沖縄県旅券センター (516 m)
    • 在那覇ペルー共和国名誉領事館 (516 m)
    • 自動車事故対策機構沖縄支所 (538 m)
    • 那覇年金事務所 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • Azクリニック (117 m)
    • ロクト整形Az (129 m)
    • 屋宜内科医院 (485 m)
    • 那覇眼科医院 (490 m)
    • うみそらクリニック (503 m)
    • ふるげん歯科医院 (518 m)
    • ふるげん歯科医院 (519 m)
    • 宮里歯科医院 (578 m)
    • 古謝内科医院 (591 m)
    • ひまわりクリニック (640 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千草保育園 (534 m)
    • 那覇市立垣花幼稚園 (541 m)
    • いずみのもり保育園 (567 m)
    • KBCみらい保育園 (587 m)
    • 保育所にじの園 (637 m)
    • つぼがわ保育園 (670 m)
    • いずみ幼児園 (673 m)
    • ペリー保育園 (675 m)
    • 鏡原保育園 (741 m)
    • パニ・パニ保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Fステージ奥武山公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Fステージ奥武山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,431万~5,740万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
203万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より61.8% 高い↑
沖縄県の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,300万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 34位
那覇市
404棟中 18位
奥武山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Fステージ奥武山公園の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.4万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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Fステージ奥武山公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,050万〜5,300万円対前年同月比5,040万〜5,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Fステージ奥武山公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,990万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)北西-
2022年3月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)北西-
2022年2月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)北西-
2022年1月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)北西-
2021年1月4,380万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Fステージ奥武山公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.0万円3LDK75.71㎡18.0万円18.0万円11〜15北西
2023年4月18.0万円3LDK75.71㎡18.0万円18.0万円11〜15北西
2016年3月17.0万円3LDK87.77㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年1月17.0万円3LDK87.77㎡34.0万円17.0万円11〜15北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ奥武山公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.8万〜18.7万円
75.71㎡ / 南東
4階
5階19万〜19.9万円
86.96㎡ / 北
6階
7階16.4万〜17.2万円
72.45㎡ / 北西
19.7万〜20.7万円
86.96㎡ / 北西
8階
9階20.2万〜21.2万円
88.0㎡ / 北東
10階
11階19.6万〜20.6万円
86.96㎡ / 北
21.9万〜23万円
87.77㎡ / 南
12階18.5万〜19.5万円
75.71㎡ / -
18.5万〜19.5万円
75.71㎡ / -
13階21.3万〜22.3万円
86.38㎡ / -
14階18.8万〜19.7万円
76.0㎡ / -
21.8万〜22.9万円
87.77㎡ / 南東
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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