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ジークレフ弦巻

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万円 〜 5,870万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻1丁目27-17
交通
築年数
2003年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフ弦巻の販売中の中古物件

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
  • 1件 売出し中

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
  • 売出し中

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  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
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ランドステージ世田谷ガーデンズ

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
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プリズント・リガーレ世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
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ルーブル世田谷弐番館

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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目30-6
  • 1件 売出し中

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ジークレフ弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.0% 高い↑
世田谷区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,310万円 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8523位
世田谷区
2835棟中 718位
弦巻
113棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジークレフ弦巻の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ジークレフ弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,320万円〜5,880万円対前年同月比5,310万円〜5,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジークレフ弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,080万円1〜52LD約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)-
2017年10月6,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)-
2017年9月6,080万円1〜52LD約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)-
2017年9月6,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)-
2017年9月5,990万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK71.09㎡詳細はこちら

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ジークレフ弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月22.0万円2SLDK81.82㎡44.0万円-1〜5
2015年9月22.5万円2SLDK81.82㎡45.0万円-1〜5
2013年12月22.4万円3LDK83.7㎡22.4万円22.4万円1〜5
2013年6月20.0万円2SLDK81.82㎡40.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
71.09㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
79.54㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
85.44㎡ / 東
2階16.9万円〜18.7万円
71.09㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
81.82㎡ / 南
20.0万円〜22.2万円
84.33㎡ / 南
3階17.0万円〜18.8万円
71.09㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
81.82㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
84.33㎡ / 南
4階18.6万円〜20.6万円
77.61㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
84.33㎡ / 南
5階17.1万円〜19.0万円
71.09㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
106.54㎡ / 西
6階17.6万円〜19.5万円
72.69㎡ / 南
27.3万円〜30.1万円
112.36㎡ / 南
7階18.5万円〜20.4万円
75.8㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
89.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ジークレフ弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジークレフツルマキ管理会社ジークレフサービス
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目27-17管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり172円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主神戸製鋼所バイク置き場あり
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (318 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (602 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (671 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (677 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (691 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (743 m)
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    • ローソン 弦巻二丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (288 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (297 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (337 m)
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    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (575 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (749 m)
    • 西友 駒沢店 (767 m)
    • オオゼキ 上町店 (846 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (887 m)
    • マルダイ桜新町店 (972 m)
    • 成城石井 桜新町店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 弦巻児童館 (57 m)
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    • 新町地区会館 (822 m)
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    • 弦巻保育園 (578 m)
    • クラルテ保育園 (583 m)
    • マミーナ桜新町 (592 m)
    • フロンティアキッズ上町 (606 m)
    • さくら幼稚園 (670 m)
    • 上馬保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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