ライオンズマンション寄宮第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.68
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-46
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション寄宮第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヨリミヤダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 寄宮2丁目35-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市寄宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩18分、おもろまち駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 沖縄海邦銀行寄宮支店 (222 m)
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- 沖縄銀行与儀支店 (914 m)
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- 三原りうぼう (378 m)
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- タウンプラザ与儀公園前店 (560 m)
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- サンエー V21よぎ食品館 (695 m)
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- タウンプラザ与儀店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
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- 真和志児童クラブ (86 m)
- 沖縄県立那覇特別支援学校 (229 m)
- 沖縄県立看護大学 (443 m)
- 那覇市立寄宮中学校 (445 m)
- すずらん保育園 (507 m)
- 沖縄尚学高等学校 尚学舎 (635 m)
- 識名児童クラブ (672 m)
- 沖縄大学 (729 m)
- 上間児童クラブ (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市役所 市民文化部 真和志支所 (296 m)
- 真和志支所 (339 m)
- 那覇警察署 三原交番 (422 m)
- 沖縄県立看護大学附属図書館 (457 m)
- 沖縄県立図書館 (473 m)
- 那覇市役所 健康部 那覇市保健所 保健総務課 (490 m)
- 那覇市保健所 (494 m)
- 沖縄県建設技術センター(一般財団法人) (508 m)
- 那覇市立中央図書館 (525 m)
- 那覇市 中央公民館 (529 m)
- 病院/医療10件
- 阿嘉歯科医院 (69 m)
- 大原医院 (96 m)
- 宮城胃腸科内科医院 (126 m)
- なかむら眼科 (132 m)
- あさひ眼科 (193 m)
- あらかき歯科 (206 m)
- アイリス歯科 (208 m)
- 上地クリニック (223 m)
- デイサービスViViまわし (224 m)
- 友寄歯科医院 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市立真和志幼稚園 (136 m)
- ひまわり保育園 (236 m)
- ちゃいるどはうす (249 m)
- みはら子供学園 (307 m)
- さくら保育園 (352 m)
- エミール保育園 (354 m)
- 相愛幼稚園 (360 m)
- ライオンの子保育園キアラ (367 m)
- 大育保育園 (374 m)
- ドリーム保育園 (408 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション寄宮第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション寄宮第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～2,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より11.0% 低い↓ 沖縄県の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション寄宮第2の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション寄宮第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション寄宮第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,580万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 北 | 済 |
| 2023年2月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション寄宮第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,340万円（28.1万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 2,066.4万円（38.3万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 1,821.5万円（29.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,785.5万円（25.5万円） |
ライオンズマンション寄宮第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,821.5万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション寄宮第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,998万円 | 39.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,813.4万円 | 34万円 |
| 5階〜6階 | 1,901.4万円 | 31.8万円 |
| 7階 | 1,762.7万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,924万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,803.3万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,862.3万円 | 29.1万円 |
| 東 | 1,773.5万円 | 31.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,191.4万円 | 38.4万円 |
ライオンズマンション寄宮第2の売却のご相談
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ライオンズマンション寄宮第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション寄宮第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスミックヒルズ三原 | 2024年1月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 2019年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | 5.5万円 |
| エンゼルハイム神原 | 2018年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション寄宮 | 2016年8月 | 9.5万円 | 4DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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