ライオンズマンション寄宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
4階、4DK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 4階, 4DK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 4DK, 約76㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.27
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市寄宮3丁目18-6
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション寄宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヨリミヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 寄宮3丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK、6DK、9DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市寄宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩17分、おもろまち駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ上間支店 (259 m)
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- 沖縄海邦銀行三原支店 (382 m)
- 沖縄海邦銀行寄宮支店 (416 m)
- 沖縄銀行識名支店 (550 m)
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- ファミリーマート 沖縄赤十字病院店 (699 m)
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- ローソン 那覇国場店 (853 m)
- 沖縄ファミリーマート 大道バス停前店 (914 m)
- スーパー7件
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- りうぼう 国場店 (740 m)
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- タウンプラザ 繁多川市場 (840 m)
- タウンプラザ与儀東店 (883 m)
- サンエー V21よぎ食品館 (885 m)
- 学校/教育施設10件
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- 真和志児童クラブ (233 m)
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- 那覇市立寄宮中学校 (627 m)
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- 松川児童クラブひばり校 (635 m)
- 那覇市立大道小学校 (718 m)
- 公共施設/機関10件
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- 真和志支所 (161 m)
- 那覇警察署 三原交番 (228 m)
- 三原公民館 (442 m)
- 沖縄県建設技術センター(一般財団法人) (495 m)
- 沖縄県立図書館 (496 m)
- 那覇市立中央図書館 (549 m)
- 那覇市 中央公民館 (555 m)
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- 那覇市役所 健康部 那覇市保健所 保健総務課 (585 m)
- 病院/医療10件
- なかむら眼科 (71 m)
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- 友寄歯科医院 (106 m)
- 大原医院 (106 m)
- 与儀整体院 (217 m)
- のは耳鼻咽喉科 (226 m)
- 阿嘉歯科医院 (263 m)
- 友寄デンタルクリニック (281 m)
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- 宮城胃腸科内科医院 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大育保育園 (226 m)
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- 那覇市立真和志幼稚園 (314 m)
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- エミール保育園 (382 m)
- ちゃいるどはうす (417 m)
- ナザレ幼稚園 (418 m)
- ひまわり保育園 (425 m)
- さくら保育園 (444 m)
- わかば保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション寄宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション寄宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 669万～3,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より39.4% 低い↓ 沖縄県の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約76㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション寄宮の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション寄宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション寄宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,980万円です。専有面積は約29㎡〜約142㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション寄宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,070.7万円 | 29.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,365.5万円 | 26.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,001万円 | 28.6万円 |
| 7階 | 2,319.7万円 | 30万円 |
| 8階 | 2,679.8万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,210万円 | 28.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,399.1万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,159.3万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,324.7万円 | 22万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,551.2万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,063.3万円 | 25.5万円 |
| 西 | 2,098万円 | 29.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,119.1万円 | 28.7万円 |
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ライオンズマンション寄宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4DK、約76㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 9.5万円 | 4DK | 61.05㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 4DK | 61.05㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 4DK | 61.05㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション寄宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 29.44㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 38.22㎡ / 北 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 49.28㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 45.53㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 56.0㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 66.95㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 66.95㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 76.22㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.7万〜6万円 38.0㎡ / - | 10万〜10.5万円 66.95㎡ / - | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 79.55㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 77.72㎡ / 南 | ||
| 8階 | 21.6万〜22.7万円 142.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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