ライオンズマンション久米第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.5% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.62
434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市久米2丁目9-17
- 交通
- ゆいレール「旭橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション久米第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションクメダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 沖縄県 那覇市 久米2丁目9-17 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒900-0033 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、8LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市久米2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの旭橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩7分、美栄橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行 沖縄支店 (203 m)
- 琉球銀行 事務統括部 事務企画課 (207 m)
- 琉球銀行 労働組合 (264 m)
- 琉球銀行 那覇ローンセンタープラス (270 m)
- おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (291 m)
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- セブン銀行 野村證券 那覇支店 共同出張所 (314 m)
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- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 県庁前駅 共同出張所 (355 m)
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- 公園6件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (77 m)
- 沖縄ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (77 m)
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- ローソン かりゆしLCH.泉崎店 (207 m)
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- 沖縄ファミリーマート 那覇市役所前店 (285 m)
- ローソン タイムスビル店 (328 m)
- ローソン 那覇東町店 (345 m)
- スーパー7件
- 川平スーパー (410 m)
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- ビューティーモードカレッジ (328 m)
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- 那覇市役所 (412 m)
- 那覇警察署 西武門交番 (450 m)
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- 沖縄県議会 事務局 総務課 (462 m)
- 病院/医療10件
- 伊集内科医院 (78 m)
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- ゆい整骨院 (143 m)
- 浜口歯科医院 (146 m)
- 西武門病院 (167 m)
- 湖城整骨院 (213 m)
- 本田ヒルズガーデンクリニック (228 m)
- 玉木歯科 (230 m)
- 銘苅歯科医院 (234 m)
- たろう歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市立天妃こども園 (111 m)
- パニ・パニ保育園 (123 m)
- 天妃幼稚園 (172 m)
- のびのび学園 (324 m)
- いずみ幼児園 (336 m)
- 久米なかよし保育園 (370 m)
- きっずはうすおれんじ (430 m)
- くれよん保育園 (430 m)
- よもぎ保育園 (450 m)
- 那覇市立開南幼稚園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション久米第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション久米第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,332万~2,679万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より14.9% 低い↓ 沖縄県の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション久米第2の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション久米第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション久米第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,980万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 北西 | - |
2021年7月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
2021年6月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
2021年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
2021年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して+48.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.35%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション久米第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,800万円 | 24.4万円 |
3階〜4階 | 2,400万円 | 32.6万円 |
5階〜6階 | 2,637.1万円 | 35.9万円 |
7階〜8階 | 2,598万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,511.9万円 | 34.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,980万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,800万円 | 24.4万円 |
東 | 2,618.9万円 | 35.7万円 |
北/北東/北西 | 2,690万円 | 36.6万円 |
ライオンズマンション久米第2の売却のご相談
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ライオンズマンション久米第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 21.41㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.8万円 | 1K | 21.41㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.7万円 | 1K | 21.41㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.7万円 | 1K | 21.41㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション久米第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 19.3万〜20.3万円 72.81㎡ / - | ||
3階 | 5.7万〜6万円 21.41㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 73.57㎡ / 北西 | |
4階 | |||
5階 | 19.8万〜20.8万円 73.57㎡ / - | ||
6階 | 19万〜20万円 72.18㎡ / 東 | ||
7階 | 19.8万〜20.8万円 72.81㎡ / - | ||
8階 | 19.9万〜20.9万円 72.81㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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