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TV国和プラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,630万 〜 3,810万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,630万円 〜 3,810万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴162024年03月04日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.1% 〜 3.87階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78

565人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市久茂地1丁目2-20
交通
  • ゆいレール「県庁前駅」徒歩3分
築年月
1982年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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TV国和プラザの基本情報

TV国和プラザは、1982年11月に竣工された13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約125㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,519万~5,499万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーブイコクワプラザ管理会社-
住所沖縄県 那覇市 久茂地1丁目2-20管理形態自主管理
郵便番号〒900-0015管理員-
築年月1982年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり29円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市久茂地1丁目に位置する分譲マンションで、13階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭橋駅から徒歩5分、美栄橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行 沖縄支店 (42 m)
    • 琉球銀行 那覇ローンセンタープラス (98 m)
    • 琉球銀行 労働組合 (111 m)
    • 琉球銀行 事務統括部 事務企画課 (130 m)
    • セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 県庁前駅 共同出張所 (148 m)
    • 琉球銀行本店 (159 m)
    • 琉球銀行那覇市役所内出張所 (185 m)
    • 沖縄銀行本店 (236 m)
    • みずほ銀行那覇支店 (242 m)
    • おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (248 m)
  • 公園7件
    • 松山公園 (507 m)
    • 那覇ふ頭前緑地 (704 m)
    • 松尾公園 (818 m)
    • 城岳公園 (824 m)
    • 緑ケ丘公園 (872 m)
    • にぎわい広場 (901 m)
    • 旭ケ丘公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 那覇市役所前店 (51 m)
    • ローソン かりゆしLCH.泉崎店 (100 m)
    • 沖縄ファミリーマート リースビル店 (154 m)
    • 沖縄ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (175 m)
    • ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (182 m)
    • 沖縄ファミリーマート 久茂地御成橋店 (217 m)
    • ローソン タイムスビル店 (238 m)
    • 沖縄ファミリーマート REXA RYUBO店 (271 m)
    • セブンイレブン 国際通OTSビル店 (314 m)
    • 沖縄ファミリーマート 東町店 (326 m)
  • スーパー9件
    • サンプラザ県庁売店 (330 m)
    • 川平スーパー (645 m)
    • タウンプラザ壺川店 (645 m)
    • 合資会社辻スーパー (759 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (876 m)
    • ディーナハ (932 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 若狭店 (940 m)
    • RYUBO STORE(りうぼう) 西町店 (943 m)
    • A-プライス 那覇店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄ビジネス外語学院 (13 m)
    • 日本医療教育財団 (114 m)
    • アプロスコンピュータ学院 (126 m)
    • インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (217 m)
    • マイン高等学院沖縄キャンパス (232 m)
    • 開南児童クラブ (261 m)
    • 那覇市立開南小学校 (344 m)
    • 那覇市立天妃小学校 (395 m)
    • 沖縄県立那覇商業高校 (448 m)
    • 沖縄福祉保育専門学校 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那覇市役所 市民文化部 文化財課 歴史博物館 (114 m)
    • 那覇警察署 県庁前交番 (142 m)
    • 那覇市役所 (190 m)
    • 在那覇ブラジル連邦共和国名誉領事館 (217 m)
    • 沖縄県議会 事務局 総務課 (219 m)
    • 沖縄県選挙管理委員会 (316 m)
    • 沖縄県労働委員会事務局 (316 m)
    • 人事委員会 総務課 (316 m)
    • 監査委員 事務局長 (316 m)
    • 沖縄県教育庁 総務課 (316 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田ヒルズガーデンクリニック (15 m)
    • 沖縄マリアクリニック (17 m)
    • 玉木歯科 (19 m)
    • 野々山歯科 (40 m)
    • たろう歯科医院 (49 m)
    • 湘南美容外科クリニック 那覇院 (52 m)
    • くもじ献血ルーム (53 m)
    • 湖城整骨院 (117 m)
    • パレット歯科 (120 m)
    • 浜口歯科医院 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ幼児園 (226 m)
    • 那覇市立開南幼稚園 (249 m)
    • パニ・パニ保育園 (259 m)
    • 那覇市立天妃こども園 (353 m)
    • ゲンキッズ 保育園 (411 m)
    • 天妃幼稚園 (416 m)
    • いずみのもり保育園 (433 m)
    • 保育園あがみてぃ (446 m)
    • のびのび学園 (547 m)
    • 久米なかよし保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

TV国和プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,519万~5,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より15.6% 高い↑
沖縄県の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 3,810万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 223位
那覇市
404棟中 118位
久茂地
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • TV国和プラザの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.4万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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TV国和プラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,790万円対前年同月比3,630万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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TV国和プラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜5,980万円です。専有面積は約80㎡〜約125㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円11〜152SLDK約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年2月5,980万円11〜152SLDK約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年1月5,980万円11〜152LDK+S(納戸)約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年1月5,980万円11〜152SLDK約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年12月5,980万円11〜152LDK+S(納戸)約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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TV国和プラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK85.92㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2016年4月12.0万円3LDK85.92㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2016年3月12.0万円3LDK85.92㎡12.0万円12.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

TV国和プラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階9.8万〜10.3万円
81.32㎡ / 北
12階16.5万〜17.3万円
124.98㎡ / 南東
13階

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