セザール世田谷弦巻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻1丁目24-19
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール世田谷弦巻の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールセタガヤツルマキ | 管理会社 | セザール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻1丁目24-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩12分、上町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (219 m)
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- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (503 m)
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- 西友 駒沢店 (823 m)
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- サミットストア 弦巻通り店 (869 m)
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- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (971 m)
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- 世田谷中央看護高等専修学校 (423 m)
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- 病院/医療10件
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- つむら歯科医院 (197 m)
- 塩沢歯科医院 (210 m)
- 長谷川医院 (212 m)
- 浅川クリニック (286 m)
- 神谷整形外科・眼科 (303 m)
- 東京高齢協世田谷訪問介護・青い空 (392 m)
- フジタデンタルクリニック (448 m)
- 世田谷中央病院 (451 m)
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- 玉川インターナショナルプリスクール (62 m)
- 東弦巻保育園 (215 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (364 m)
- 駒沢こだま保育園 (402 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (512 m)
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (602 m)
- クラルテ保育園 (608 m)
- 上馬保育園 (609 m)
- 弦巻保育園 (678 m)
- マミーナ桜新町 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール世田谷弦巻の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール世田谷弦巻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,975万～6,221万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セザール世田谷弦巻の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール世田谷弦巻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール世田谷弦巻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,580万円です。専有面積は約38㎡〜約74㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2019年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.74％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール世田谷弦巻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,171.1万円 | 73.6万円 |
| 2階 | 4,046.5万円 | 71.1万円 |
| 3階 | 4,942.4万円 | 78万円 |
| 4階 | 5,007.6万円 | 71.9万円 |
| 5階 | 5,984.6万円 | 80.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,950.2万円 | 73万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,854.8万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,330.1万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,110万円 | 70.8万円 |
| 東 | 4,956.2万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,280万円 | 77.3万円 |
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セザール世田谷弦巻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール世田谷弦巻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス世田谷弦巻 | 2020年3月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| グランベスタージュ弦巻 | 2019年7月 | 30.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| 弦巻ハイデンス | 2019年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズステージ世田谷弦巻 | 2017年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| パークホームズ桜新町ガーデンズコート | 2015年10月 | 21.5万円 | 3SLDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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