新商マンション
★★★☆☆3.11 / 沖縄県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数1件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格830万円
4階, 2LDK, 約54㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.8％
4階, 2LDK, 約54㎡の例
新商マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より50.1% 低い↓ 沖縄県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 830万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
新商マンションの相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.4万円
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新商マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜840万円対前年同月比↑ | 830万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
新商マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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新商マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 50.32㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 50.32㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 2LDK | 50.32㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新商マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 5.5万〜6.1万円 54.21㎡ / - | |
| 5階 | 4.9万〜5.4万円 50.32㎡ / 北西 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.11(沖縄県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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新商マンションの基本情報
沖縄県那覇市久茂地2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シンショウマンション | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 久茂地2丁目4-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒900-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート久茂地御成橋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
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- 琉球銀行本店 (136 m)
- 農林中央金庫那覇支店 (139 m)
- ファミリーマート久茂地美栄橋 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
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- 沖縄ファミリーマート 久茂地美栄橋店 (133 m)
- ローソン 那覇久茂地三丁目店 (176 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。