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新商マンション

★★★☆☆3.03 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
沖縄県那覇市久茂地2丁目4-21
交通
築年数
1979年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新商マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より53.5% 低い↓
那覇市の平均より56.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 560位
那覇市
343棟中 342位
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5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 新商マンションの相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新商マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新商マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)--

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新商マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.5万円2LDK50.32㎡--1〜5北西
2016年9月5.5万円2LDK50.32㎡--1〜5北西
2016年8月5.5万円2LDK50.32㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新商マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階5.5万円〜6.1万円
54.21㎡ / -
5階4.9万円〜5.4万円
50.32㎡ / 北西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.03(沖縄県)

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新商マンションの基本情報

沖縄県那覇市久茂地2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンショウマンション管理会社ダイワード
住所沖縄県 那覇市 久茂地2丁目4-21管理形態-
郵便番号〒900-0015管理員-
築年数1979年5月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート久茂地御成橋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • コザ信用金庫那覇支店 (121 m)
    • 琉球銀行本店 (136 m)
    • 農林中央金庫那覇支店 (139 m)
    • ファミリーマート久茂地美栄橋 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 沖縄銀行本店 (168 m)
    • 琉球銀行 労働組合 (193 m)
    • 琉球銀行 那覇ローンセンタープラス (195 m)
    • りゅうぎんビジネスサービス株式会社 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 (228 m)
  • 公園10件
    • 松山公園 (398 m)
    • 緑ケ丘公園 (623 m)
    • 松尾公園 (722 m)
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    • 旭ケ丘公園 (930 m)
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    • 若狭公園 (945 m)
    • 希望ケ丘公園 (966 m)
    • 那覇ふ頭前緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 久茂地御成橋店 (78 m)
    • ローソン タイムスビル店 (107 m)
    • 沖縄ファミリーマート 久茂地美栄橋店 (133 m)
    • ローソン 那覇久茂地三丁目店 (176 m)
    • 沖縄ファミリーマート リースビル店 (208 m)
    • 沖縄ファミリーマート那覇松山一丁目 (250 m)
    • 沖縄ファミリーマート REXA RYUBO店 (258 m)
    • ローソン 那覇松山二丁目店 (287 m)
    • ローソン 那覇商業高校前店 (309 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇市役所前店 (320 m)
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    • 株式会社リウボウストア 本部 (339 m)
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    • ディーナハ (657 m)
    • 二中前ストアー (727 m)
    • 泉崎りうぼう (796 m)
    • 川平スーパー (826 m)
    • 合資会社辻スーパー (827 m)
    • 有限会社かわひら (829 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 若狭店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マイン高等学院沖縄キャンパス (187 m)
    • 日本医療教育財団 (213 m)
    • 那覇商業高等学校 (277 m)
    • 沖縄ビジネス外語学院 (288 m)
    • 沖縄県立那覇商業高校 (335 m)
    • アプロスコンピュータ学院 (390 m)
    • 開南児童クラブ (405 m)
    • インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (506 m)
    • 沖縄写真デザイン工芸学校 (514 m)
    • 那覇市立開南小学校 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 台北駐日経済文化代表處那覇分處 (196 m)
    • 沖縄県議会 事務局 総務課 (327 m)
    • 那覇警察署 県庁前交番 (327 m)
    • 沖縄県庁 (401 m)
    • 沖縄県選挙管理委員会 (402 m)
    • 沖縄県労働委員会事務局 (402 m)
    • 人事委員会 総務課 (402 m)
    • 監査委員 事務局長 (402 m)
    • 沖縄県教育庁 総務課 (402 m)
    • 収用委員会 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルエステサロンHANOBI (75 m)
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    • 東京美容外科 沖縄那覇院 (103 m)
    • 久茂地歯科クリニック (106 m)
    • さき山歯科クリニック (112 m)
    • かなでクリニック (112 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ゲンキッズ 保育園 (147 m)
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    • 那覇市立開南幼稚園 (437 m)
    • ミルキーウェイ ミルキーウェイオフィス (464 m)
    • 星の子保育園 (490 m)
    • ミルキーウェイ ミルキー保育園 (490 m)
    • パニ・パニ保育園 (510 m)
    • いずみ幼児園 (513 m)
    • 那覇市立天妃幼稚園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識