ライオンズヒルズ具志
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.58
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市具志3丁目5-14
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩24分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ具志の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒルズグシ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 沖縄県 那覇市 具志3丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒901-0146 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、6LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市具志3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- あかり歯科クリニック (523 m)
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- 高良一丁目歯科 (639 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- よしたけ保育園 (190 m)
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- ドレミ保育園 (533 m)
- ドレミ保育園分園 (554 m)
- 那覇市立高良幼稚園 (578 m)
- 高良こども園 (690 m)
- 育英義塾幼稚園 (720 m)
- つばさ保育園 (746 m)
- 小禄かいせい保育園 (883 m)
- しばみつ保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ具志の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ具志の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,879万~2,770万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 那覇市の平均より17.7% 低い↓ 沖縄県の平均より17.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ具志の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ具志の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズヒルズ具志の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
2019年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
2019年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
2018年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
2018年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヒルズ具志の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,875万円 | 28.7万円 |
5階〜6階 | 2,207.5万円 | 28.4万円 |
7階 | 2,544.9万円 | 33.7万円 |
8階 | 2,580万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,997.5万円 | 32.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,391.7万円 | 31.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,598万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,459.2万円 | 32.4万円 |
東 | 2,003.3万円 | 32.8万円 |
ライオンズヒルズ具志の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ具志の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 96.0㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 96.0㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 96.0㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 96.0㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2018年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 96.0㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ具志の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 10.3万〜10.8万円 70.0㎡ / - | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 60.35㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 76.0㎡ / - |
5階 | 11.6万〜12.2万円 76.19㎡ / 南 | |
6階 | 11.7万〜12.3万円 78.15㎡ / 南西 | |
7階 | 11.6万〜12.2万円 75.47㎡ / 南 | |
8階 | 11.7万〜12.2万円 75.47㎡ / 南 |
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