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グランベスタージュ弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,370万 〜 7,040万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

相場価格78万円/㎡ 〜 79万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格6,370万円 〜 7,040万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴222019年03月05日更新
賃料相場28万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

11207人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻1丁目23-16
交通
  • 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩9分
築年月
2003年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランベスタージュ弦巻の販売中の中古物件

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グランベスタージュ弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩11分、上町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベスタージュツルマキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり276円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (259 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (588 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (735 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (743 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (803 m)
  • 公園4件
    • 小泉公園 (403 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (699 m)
    • 桜新町北小緑地 (795 m)
    • 若林あじさい公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (37 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (172 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (225 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (259 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (451 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (540 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (741 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 松陰神社前店 (554 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (568 m)
    • オオゼキ 上町店 (784 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (851 m)
    • 西友 駒沢店 (858 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (885 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (896 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (902 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 弦巻児童館 (105 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (220 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (260 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (372 m)
    • KidsDuo世田谷校 (372 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (384 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (728 m)
    • 青葉学園短期大学 (748 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (750 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (550 m)
    • 上町まちづくりセンター (619 m)
    • 上馬高齢者集会所 (706 m)
    • 中央図書館 (715 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (731 m)
    • 駒沢地区会館 (738 m)
    • 世田谷税務署 (738 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (746 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (806 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川医院 (194 m)
    • 浅川クリニック (239 m)
    • つむら歯科医院 (248 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (252 m)
    • 世田谷中央病院 (400 m)
    • 老人保健施設 ビバ・フローラ (447 m)
    • フジタデンタルクリニック (473 m)
    • 深沢クリニック (497 m)
    • おな耳鼻咽喉科 (504 m)
    • 世田谷そのだ皮膚科 (555 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉川インターナショナルプリスクール (37 m)
    • 東弦巻保育園 (250 m)
    • 駒沢こだま保育園 (437 m)
    • クラルテ保育園 (489 m)
    • フロンティアキッズ上町 (533 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (539 m)
    • 上馬保育園 (602 m)
    • 弦巻保育園 (660 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (669 m)
    • マミーナ桜新町 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランベスタージュ弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 79万円
坪単価
260万円 〜 263万円
前月との比較2019年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.1% 高い↑
東京都の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,370万 〜 7,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 8429位
世田谷区
2903棟中 674位
弦巻
117棟中 33位
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の売買価格相場

  • グランベスタージュ弦巻の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランベスタージュ弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
6,550万〜7,240万円対前年同月比6,370万〜7,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベスタージュ弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月7,180万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約74万円 (約247万円)-
2019年2月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年12月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年11月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年10月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK98.62㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランベスタージュ弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円3SLDK98.62㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月28.0万円3SLDK98.62㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2015年2月28.0万円3SLDK98.62㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベスタージュ弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.3万〜23.6万円
80.34㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
85.08㎡ / 南
25.3万〜28万円
95.31㎡ / 南
2階19.3万〜21.3万円
74.72㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
85.08㎡ / 南
25.9万〜28.7万円
95.31㎡ / 南
3階19.2万〜21.2万円
70.08㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
98.62㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
98.62㎡ / 東
4階22.8万〜25.2万円
87.24㎡ / 西
30.3万〜33.5万円
110.25㎡ / 南
5階31.3万〜34.6万円
113.28㎡ / 南
29.8万〜32.9万円
113.28㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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