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グランベスタージュ弦巻

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,130万 〜 6,780万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻1丁目23-16
交通
築年月
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベスタージュ弦巻の販売中の中古物件

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
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  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
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  • 東京都世田谷区世田谷1丁目23-21
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  • 東京都世田谷区若林4丁目23-9
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  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
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ランドステージ世田谷ガーデンズ

ランドステージ世田谷ガーデンズ

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
  • 売出し中

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グランベスタージュ弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.9% 高い↑
世田谷区の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,130万 〜 6,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8233位
世田谷区
2838棟中 674位
弦巻
114棟中 25位
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の売買価格相場

  • グランベスタージュ弦巻の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    250.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランベスタージュ弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,990万〜6,620万円対前年同月比6,130万〜6,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランベスタージュ弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,600万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約77万円 (約256万円)-
2017年10月7,600万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約77万円 (約256万円)-
2017年10月7,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約81万円 (約269万円)-
2011年7月7,000万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約236万円)-
2011年2月5,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK98.62㎡詳細はこちら

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グランベスタージュ弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円3SLDK98.62㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月28.0万円3SLDK98.62㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2015年2月28.0万円3SLDK98.62㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベスタージュ弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.5万〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜23.6万円
80.34㎡ / 南
22.6万〜25万円
85.08㎡ / 南
25.4万〜28万円
95.31㎡ / 南
2階19.4万〜21.4万円
74.72㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
85.08㎡ / 南
26万〜28.8万円
95.31㎡ / 南
3階19.2万〜21.2万円
70.08㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
98.62㎡ / 東
25.7万〜28.4万円
98.62㎡ / 東
4階22.9万〜25.3万円
87.24㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
110.25㎡ / 南
5階31.4万〜34.7万円
113.28㎡ / 南
29.8万〜33万円
113.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グランベスタージュ弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベスタージュツルマキ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目23-16管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (259 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (588 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (735 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (743 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (803 m)
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    • サンクス 弦巻1丁目店 (259 m)
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    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (451 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (540 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (741 m)
  • スーパー9件
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    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (885 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (896 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (902 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 弦巻児童館 (105 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (220 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (260 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (372 m)
    • KidsDuo世田谷校 (372 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (384 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (728 m)
    • 青葉学園短期大学 (748 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (750 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 東京法務局 世田谷出張所 (731 m)
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    • 世田谷税務署 (738 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (746 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (806 m)
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    • 上馬保育園 (602 m)
    • 弦巻保育園 (660 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (669 m)
    • マミーナ桜新町 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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