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パークホームズ桜新町ガーデンズコート

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,080万円 〜 7,830万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻1丁目23-8
交通
築年数
2002年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジュエリー世田谷

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
  • 2件 売出し中

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スカイコート世田谷

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
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世田谷第2オリンピックマンション

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19
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シティパーク世田谷

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
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ライオンズガーデン世田谷

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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東武ハイライン世田谷

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区世田谷4丁目4-19
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東建上町マンション

東建上町マンション

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション世田谷上町

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
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ランドステージ世田谷ガーデンズ

ランドステージ世田谷ガーデンズ

  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29
  • 売出し中

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プリズント・リガーレ世田谷上町

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
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ルーブル世田谷弐番館

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
  • 売出し中

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パラスト若林公園

パラスト若林公園

  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目30-6
  • 1件 売出し中

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パークホームズ桜新町ガーデンズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.1% 高い↑
世田谷区の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7,080万円 〜 7,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4191位
世田谷区
2969棟中 282位
弦巻
122棟中 12位
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の売買価格相場

  • パークホームズ桜新町ガーデンズコートの相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ桜新町ガーデンズコートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,160万円〜7,920万円対前年同月比7,080万円〜7,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ桜新町ガーデンズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月6,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-
2013年1月6,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約68万円 (約226万円)-
2012年9月6,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約68万円 (約226万円)-
2012年5月6,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約68万円 (約226万円)-
2012年5月5,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-

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パークホームズ桜新町ガーデンズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月21.5万円3SLDK87.44㎡43.0万円21.5万円1〜5
2015年9月23.5万円3SLDK87.44㎡47.0万円23.5万円1〜5
2015年8月25.0万円3SLDK87.44㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ桜新町ガーデンズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万円〜20.6万円
80.68㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
84.98㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
95.43㎡ / 南
2階16.2万円〜17.9万円
68.44㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
83.42㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
89.5㎡ / 南
3階19.2万円〜21.2万円
80.68㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
84.98㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
101.11㎡ / 南
4階19.3万円〜21.3万円
80.68㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
80.55㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
101.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークホームズ桜新町ガーデンズコートの基本情報

東京都世田谷区弦巻1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ桜新町ガーデンズコート(パークホームズサクライシンマチガーデンズコート)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 弦巻1丁目23-8管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年数2002年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (296 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (572 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (606 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (706 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (747 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (813 m)
  • 公園4件
    • 小泉公園 (440 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (703 m)
    • 桜新町北小緑地 (770 m)
    • 若林あじさい公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (72 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (152 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (254 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (296 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院店 (437 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (503 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (728 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 松陰神社前店 (559 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (584 m)
    • オオゼキ 上町店 (754 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (817 m)
    • 西友 駒沢店 (878 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (879 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (884 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (919 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 弦巻児童館 (106 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (226 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (230 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (346 m)
    • KidsDuo世田谷校 (367 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (420 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (690 m)
    • 青葉学園短期大学 (725 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (727 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (539 m)
    • 上町まちづくりセンター (589 m)
    • 中央図書館 (678 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (731 m)
    • 世田谷税務署 (739 m)
    • 上馬高齢者集会所 (743 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (746 m)
    • 駒沢地区会館 (754 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (784 m)
    • 世田谷区民会館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川医院 (160 m)
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    • 駒沢こだま保育園 (475 m)
    • フロンティアキッズ上町 (504 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (528 m)
    • 弦巻保育園 (624 m)
    • 上馬保育園 (630 m)
    • マミーナ桜新町 (660 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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